House for sale, 163 m²

Gierschnach, Landkreis Mayen-Koblenz

342.433 €

2.095 €/m²

Listed Jul 4, 2026

House

Category

163.45 m²

Area

2026

Year

About this listing

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern erstreckt sich über großzügige 163,45 m² Wohnfläche und eröffnet Ihnen in Gierschnach die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das 768 m² umfassende Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und beherbergt zwei Etagen mit vier Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer - alles flexibel nach Ihren eigenen Wünschen gestaltbar. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und vereint somit nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort. Das allkauf Projekt- und Baukonzept ist passgenau auf Ihre Ansprüche zugeschnitten: Wählen Sie flexible Grundrisslösungen oder entscheiden Sie, ob Sie Ihr Ausbauhaus selbst vollenden oder unsere Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung nutzen möchten. So erhalten Sie ein maßgeschneidertes, budgetfreundliches Zuhause mit maximaler Gestaltungsfreiheit. # Ausstattung Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise gebaut und ist mit aktueller, energieeffizienter Gebäude- und Wandtechnik ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige, helle Räumlichkeiten. Im Basispreis sind beispielsweise das Heizungs- und Elektroinstallationspaket, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie umfassende Dämmung und Beplankung bereits enthalten. Ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge sowie ein persönlicher Ausbauberater stehen Ihnen beim Innenausbau zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 768 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt im beschaulichen Gierschnach in einem attraktiven Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Umlands - optimal für Familien und alle, die die Nähe zur Natur schätzen. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem Erfahrungsschatz aus über 35 Jahren und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sorgenfrei in Ihr neues Heim starten können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen je nach Wunsch die passende Unterstützung - sei es ein Komplettservice oder maximale Eigenleistung für größtmögliche Kosteneffizienz. Jedes Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Leitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise aus Holz - Ausführliche, leicht verständliche Anleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: - Schnelle Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Ressourcenschonende Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: MYK-05072026-Home10DSShow more