# SOUS OFFRE ------ Idéal 1er achat ou investisseur - A vendre - Appartement Marseille 2 pièces 44 m2 - Menpenti - rentabilité de 7,7% brut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** Menpenti, 10e Arrondissement, Marseille 10e, Marseille 10e Arrondissement - Menpenti, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-27T20:42:58.039Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:55:44.223Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SOUS OFFRE -
Idéal 1er achat ou investisseur - rentabilité de 8,2% brut
4 rue de Pologne -13010 Marseille - Menpenti
L'agence HUMAN IMMOBILIER Marseille vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T2 de 43 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des grands axes et des transports en commun.
Cet appartement était loué 550€ hors charge
Charges : 100€ /mois - Taxe foncière : 708€ en 2025
votre contact : Jean-Sébastien GELBARD
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/744e2c8a-d671-4902-bd6b-dc634d09eb25
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