House for sale, 280 m², land 472 m²

214 Frymburk, Frymburk

450.525 €

1.609 €/m²

Listed May 12, 2025

About this listing

Nabízím k prodeji vícegenerační dům po mém tatínkovi v lázeňském městysu Frymburk. Jedná se o třípodlažní cihlovou stavbu v dobrém stavu, která disponuje celkovou užitnou plochou 280 m². V domě je 7 pokojů, 3 koupelny, 4 WC. Ideální poloha nemovitosti, která je vzdálena jen 300 metrů od centra a zároveň 100 metrů od lipenského jezera, na které je z domu ohromující výhled, nabízí i možnosti komerčního pronájmu. Dům byl zkolaudován v roce 1991 a je napojen na elektřinu, kanalizaci a městský vodovodní řád. Plyn není zapojen, ale přípojka je přímo před domem. Okna dřevěná s izolačním dvojsklem. Prostor před domem lze po úpravě využít jako další parkovací místo. Půda s úložným prostorem - možnost zapojení technologií, na střechu svítí celý den slunce a lze pokrýt bez problému fotovoltaickými panely. V celém domě je podlahové vytápění, jehož ohřev zajišťuje elektrický systém Akura. V kotelně jsou k dispozici dvě akumulační nádrže o celkovém objemu 2075 l, které lze také využít pro připojení tepelného čerpadla či jiného zdroje. Možnost vytápění i tuhými palivy - dva komíny. K domu náleží zahrada o rozloze 287 m². Na pozemku je i zděná garáž se skladem a podkrovím (33m²), zkolaudovaná v roce 2004, kterou lze po rekonstrukci využít i jako rekreační objekt k pronájmu (příprava na přívod vody, elektřina zavedená, možnost připojení na kanalizaci cca 1,5m). Kompletní projektová dokumentace k dispozici. Suterén Garsoniéra s vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením Obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem WC, sprchový kout Ložnice se vstupem z verandy/zimní zahrady Sklep, kotelna 1. podlaží Obývací pokoj s terasou Kuchyně s jídelnou WC Šatna Předsíň Veranda 2. podlaží 3 ložnice, z toho 2 s balkonem koupelna s vanou vstup na půdu Frymburk je oblíbenou lokalitou díky své poloze blízko Lipenské přehrady, což znamená mnoho rekreačních a sportovních možností přímo na dosah ruky. Poloha domu přináší klidné bydlení s výbornou dostupností k přírodním krásám a turistickým atrakcím oblasti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.Show more

What's included

Balcony

Terrace

Parking