# villa - Solmarksvej 34, 8240 Risskov

> Canonical listing: https://landomo.com/property/748a4975-8af9-4993-9eeb-3f823ef91c19

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 32,500,000 DKK
- **Location:** Vejlby Fed, Egå Bro, Risskov, DK
- **Floor area:** 257 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-04-25T19:02:16.988Z
- **Last updated:** 2026-10-18T23:55:22.452Z
- **Listed on:** edc-dk, boligsiden-dk, danbolig-dk, nybolig-dk, boliga

## Description

For enden af den populære Solmarksvej i Risskov finder I denne unikke villa, beliggende direkte ud til et af områdets bedste strandstykker. Her bor I i første række til vandet, med et stort grønt areal foran jer og små klitter, der skaber en helt særlig, maritim stemning.
Beliggenheden er noget helt særligt - I får ro og privatliv lidt tilbagetrukket fra livet langs stranden, men stadig en imponerende panoramaudsigt over hele Aarhus Bugten med kig til både Aarhus Ø og det bakkede Mols.

Villaen er gennemgribende ombygget i 2012 og fremstår med en lang række gennemtænkte løsninger, hvor lys, udsigt og funktionalitet går op i en højere enhed. I bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til både hverdag og gæster. Herudover får I et stort værelse, som nemt kan opdeles i to børneværelser, et gæstebadeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Fra entréen føres I få trin op til husets naturlige samlingspunkt - det imponerende køkken/alrum. Her er der plads til både den store familie og gæster, og de store gulv-til-loft vinduespartier trækker lyset og naturen helt ind i rummet. Udsigten fra det hævede alrum er ganske enkelt fantastisk. Herfra er der direkte udgang til en stor, sydvendt terrasse, som smyger sig omkring villaen og giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. På førstesalen finder I to gode værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Begge værelser har udgang til en stor altan. Etagens tredje badeværelse byder på en fin detalje - også her kan udsigten til havet nydes.
Derudover får I en helt enestående stue med højt til loftet og store vinduespartier fra gulv til loft. Herfra er der en spektakulær udsigt over strand og hav fra øst til vest. Stuen har ligeledes udgang til en skøn, sydvendt altan.

Til ejendommen hører en stor garage og et udhus, og haven byder på flere hyggelige lækroge, hvor solen kan nydes hele dagen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/748a4975-8af9-4993-9eeb-3f823ef91c19
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.