Apartment in Royan, Font de Cherve, Charente-Maritime
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Apartment for sale, 79 m²

Royan, Font de Cherve, Charente-Maritime

107.750 €

1.364 €/m²

Listed Apr 22, 2026

About this listing

Description du bien HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à ROYAN (17200).Femme de 94 ansCet appartement de 79,23 m² comprend une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'une cave (fusion de deux caves) et d'un garage, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.Sur la base d'une valeur vénale de 325 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :Un bouquet de 107 750 ? HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 950 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 750 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 85 000 ?.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 976 ?Référence annonce : 00542Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.Bouquet 107 750 ?. Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 83 250 ?. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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107.750 €