House in Strasshof an der Nordbahn

House for sale, 149 m², land 442 m²

Strasshof an der Nordbahn

3 bedrooms1 bathroom

599.000 €

4.022 €/m²

Listed Sep 15, 2026

About this listing

Modernes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und hochwertiger Bauweise – Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn! Zum Verkauf steht ein modernes, exklusiv errichtetes Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Die Wohnfläche von rund 148,94 m² verteilt sich auf 2 Ebenen und überzeugt durch eine großzügige, offene Gestaltung mit viel Tageslicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine sonnige Terrasse mit Eigengarten sowie eine Garage und einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnküche: 50,37 m² Abstellraum: 3,23 m² WC: 4,64 m² Technikraum: 5,17 m² Obergeschoss: Zimmer 1: 19,02 m² Zimmer 2: 29,80 m² Flur: 11,20 m² Bad/WC: 12,20 m² Zimmer 3: 13,31 m² Ausstattung & Highlights Ziegelmassivbauweise Innenwände in Ziegelmassivbauweise Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Architektur & durchdachtes Raumkonzept Luftwärmepumpe von Vaillant Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Garage und extra Stellplätze Belagsfertige Ausführung (schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich) Lage Die Liegenschaft befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität: Kindergarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar Volksschule und Mittelschule ca. 10 Gehminuten entfernt Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Gastronomie im direkten Umfeld Bahnhof Strasshof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – mit der S1 Schnellbahn direkte Verbindung nach Wien (U1 Leopoldau, U2 Praterstern, U3 Landstraße, U6 Floridsdorf) Mit dem Auto: ca. 15 Minuten bis Wien – zukünftig noch schneller über den neuen S8 Schnellstraßenanschluss Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weiters möchten wir Sie über unsere Tätigkeit als Doppelmakler gemäß § 17 Maklergesetz informieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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