# A JUAN-LES-PINS : MAGNIFIQUE T4 IDEALEMENT EXPOSE AVEC 280M2 DE JARDIN DANS RESIDENCE INTIMISTE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 689,000 EUR
- **Location:** Antibes, Antibes, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T09:37:37.253Z
- **Last updated:** 2026-06-01T09:24:38.526Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

06.01.772.372 Chiara BRUNO
Localisée à seulement 10min à pied des plages de Juan les pins, s'incrivant dans un environnement préservé, en retrait de la ville, découvrez cette belle résidence intimiste pour seulement 11 privilégiés.
Proximité à toutes commodités : pharmacie, commerces, boulangerie à 600m, axes autoroutiers à moins de 10min, Parc de la Pinède à 2km, etc.
T4 de 77m2 parfaitement agencé en rez de jardin exposé Sud/Ouest.
Séjour/cuisine doublement orienté ouvert par baie coulissante sur une terrasse prolongée d'un jardin de 280m2.
Il dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 WC.
Prestations de qualité : Carrelage 60x60 en grés émaillé, faïence toute hauteur dans les salles d'eau, WC suspendus, Vigik, parkings en sous-sol, etc.
Construction aux dernières normes d’isolations thermiques et phoniques RE2020.
Prix : 689 000€
Parking et cave en sus : 22 000€
Remise des clés en octobre 2026
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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## Source and attribution

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