# [06765] Sonne, Ruhe und Natur: Das perfekte Familienglück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 795,000 EUR
- **Location:** Walpersbach, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 278 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T08:55:39.115Z
- **Last updated:** 2026-06-19T08:41:33.974Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Hereinspaziert in Ihr neues Traumzuhause! 
 
Dieses im Jahr 2012 erbaute nachhaltige Premium-Landhaus mit Wellness-Faktor, PV-Anlage, vereint großzügiges Wohnen mit Handwerkskunst und zukunftssicherer Technik. Auf ca. 278 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit 3 gemütlichen Schlafzimmern und 2 Badezimmern. 
Hochwertige, maßgefertigte Tischlerarbeiten und ein traditioneller Kachelofen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren, gemütlichen Charakter. 
 
Der ca. 1.083 m² große, uneinsichtige Garten mit zwei einladenden Terrassen und einem privaten Whirlpool wird schnell zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe. 
 
Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe: Beheizt wird das gesamte Haus – inklusive des massiven Dichtbetonkellers – über eine hocheffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung. Frisch im Jahr 2024 aufgerüstet mit einer kraftvollen 15 kWp Photovoltaikanlage, wohnen Sie hier maximal unabhängig und kosteneffizient. 
 
 
Die Highlights auf einen Blick 
Großzügiges Grundstück: Ca. 1.083 m² idyllischer Grund mit viel Privatsphäre 
Viel Platz zum Leben: Ca. 278 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche (BJ 2012) 
Ideales Raumkonzept: 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer 
Zukunftssichere Energie: Wasser-Wasser-Wärmepumpe & neue 15 kWp PV-Anlage (2024) 
Wohlfühlwärme überall: Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Dichtbetonkeller 
Exklusive Akzente: Maßgefertigte Tischlerarbeiten & traditioneller Kachelofen 
Wellness im eigenen Garten: 2 sonnige Terrassen & luxuriöser Whirlpool 
Perfekt für Hobbys & Handwerk: Großzügige Garage, eigene Werkstatt & Holzschuppen 
Sicherheit & Komfort: Moderne Alarmanlage & elektrisches Gartentor 
 
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? 
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Wohnqualität und dem exklusiven Wohlfühl-Ambiente dieses Landhauses bei einer persönlichen Besichtigung. Für Fragen, weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins vor Ort senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 
Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen! 
 
 
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

## Source and attribution

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