Apartment for sale, 86 m²

Baronissi, Casal Barone

2 bathrooms

82.370 €

958 €/m²

Listed Nov 7, 2026

About this listing

Rif:4657733 - 26/02/2027 (134514183) - Appartamento in asta a Baronissi (SA) - Via Nicotera 44 L'appartamento in asta si trova a Baronissi (SA), in Via Nicotera n. 44, inserito in un fabbricato a corte. La costruzione dello stabile è antecedente al 1967, con successive ristrutturazioni e ricostruzioni parziali avvenute tramite concessioni edilizie nel 1999 e 2002. L'area ricade in Zona A - Tessuto storico secondo lo strumento urbanistico vigente. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di 86,16 mq, articolata su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e bagno, con un'altezza interna netta di 3,55 m. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte, con disimpegno, bagno e una camera da letto, con un'altezza interna netta di 2,85 m. Lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa è dotata di una loggia di 5,50 mq e un giardino piastrellato di circa 16 mq al piano terra, oltre a un terrazzino di 4,95 mq al piano primo. Gli impianti presenti includono impianto elettrico, idrico-sanitario e impianto di riscaldamento a caldaia con radiatori, tutti funzionanti. Non è presente l'APE, ma il costo per l'ottenimento è stato considerato nella valutazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona urbanistica A (Tessuto storico) del Comune di Baronissi. Non risultano vincoli storico-artistici, servitù imposte o altri vincoli pubblicistici particolari. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 82.372,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 26/02/2027 Termine presentazione offerte: 25/02/2027 17:00 Punti di forza: * Giardino privato * Terrazzino * Buona distribuzione interna * Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibil

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