1-bed apartment for sale, 91 m²

Scharbeutz

498.000 €

5.502 €/m²

Listed Aug 26, 2026

About this listing

Kiepenberg-Quartier in Scharbeutz Das Mehrfamilienhaus im Kiepenberg-Quartier mit sieben Wohnungen wurde in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz errichtet und vereint ästhetische sowie funktionale Merkmale auf harmonische Weise. Bei der Planung und Realisierung dieses Projekts wurde besonderer Wert auf die nahtlose Integration in die umliegende Natur gelegt, um ein ideales Zusammenspiel zwischen Architektur und Umgebung zu schaffen. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine liebevolle Detailgestaltung aus und bietet großzügige, moderne Wohnflächen. Die Verwendung hochwertiger Materialien und eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und gewähren einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung. Ein besonderes Augenmerk galt zudem der Energieeffizienz des Gebäudes. Durch den Einsatz modernster Technologien und nachhaltiger Bauweisen wird eine optimale Wärmedämmung erreicht, die den Energieverbrauch minimiert. Mit diesen Maßnahmen streben wir nicht nur eine Steigerung des Wohnkomforts an, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. # Ausstattung Tageslichtbad, Gäste-WC, Echtholzparkett (Eiche), Terrasse, Balkon, Loggia, Personenaufzug, Abstellraum im Untergeschoss, Carport mit Abstellraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Kaufpreis pro m²: 5.469,01 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,50 m² # Lagebeschreibung Die Lage des Mehrfamilienhauses stellt ein weiteres herausragendes Merkmal dar. Scharbeutz begeistert seine Bewohnerinnen und Bewohner mit einer hohen Lebensqualität, die durch eine exzellente Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot geprägt ist. Die Nähe zum Ostseestrand, ca. 18 Gehminuten, sowie die malerische Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen, erlebnisreichen Radtouren und zahlreichen Aktivitäten im Freien ein. Hier genießen Sie nicht nur die frische Meeresbrise, sondern auch die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Küstenlandschaft in vollen Zügen auszukosten. Ob sportliche Betätigung oder ruhige Momente in der Natur – Scharbeutz bietet für jeden Geschmack das passende Ambiente. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Endenergiebedarf: 13,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 30.04.2024 - Gültig bis: 2034-04-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Anbieter-Objekt-ID: 24-8564-1bShow more

What's included

Terrace

Elevator

Garage

Cellar

Key Stats

Area90.51 m²

Rooms3

Bedrooms1

Bathrooms1

Parking Spaces1

ConditionNew

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

498.000 €

Location

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Estimated monthly payment

2.046 €/mo

Down payment20 % · 99.600 €

99.600 €398.400 € loan

Term

Total repayable613.839 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026