House in Biederbach, Schirmatte, Tannhöf
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House for sale, 126 m², land 475 m²

Biederbach, Schirmatte, Tannhöf

4 bedrooms1 bathroom

491.106 €

3.898 €/m²

Listed Aug 4, 2026

About this listing

Ein Haus baut man nicht jeden Tag. Ihr möchtet mit einem guten Gefühl in eine sichere Zukunft starten? Dann nehmt euch einen Moment Zeit und lest die folgenden Zeilen. Wenn euch das Konzept überzeugt, freue ich mich darauf, euch persönlich kennenzulernen und euch auf dem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten. Gemeinsam besprechen wir euer ganz individuelles Bauvorhaben und setzen alles daran, eure Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Dabei stehen für uns eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe, Vertrauen und ein gemeinsames Miteinander im Mittelpunkt. Unser ANTI-INFLATIONS-PAKET für euch 150.000 EUR Sonderdarlehen Profitiert von einem Zinsvorteil von 0,5 % unter dem aktuellen Marktzins. So bekommt ihr mehr Leistung und spart gleichzeitig bares Geld. Integrierte Energiepreisbremse Dank unseres I-KON-Konzepts produziert euer Zuhause mehr Energie, als es verbraucht. In Kombination mit einer Speicherbatterie deckt ihr einen Großteil eures Strombedarfs selbst ab. Den kleinen Rest, den ihr zukaufen müsst, spürt ihr kaum noch auf eurer Stromrechnung. 18 Monate Festpreisgarantie Nicht nur für das Haus selbst, sondern auch für Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vieles mehr. So bleibt euer Bauvorhaben planbar und vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt. Bau-Vollkasko Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen notwendig. Darum haben wir bereits für euch vorgesorgt, damit ihr euch entspannt auf die schönen Seiten eures Bauprojekts konzentrieren könnt. Jederzeit den Überblick behalten Damit ihr euren Hausbau jederzeit im Blick habt, stellen wir euch eine eigens entwickelte App zur Verfügung. Dort seht ihr den aktuellen Baufortschritt, die nächsten Schritte sowie alle wichtigen Pläne und Dokumente auf einen Blick. Egal, wo ihr gerade seid - euer Bauprojekt ist immer griffbereit. So geht nichts verloren und ihr könnt euren Feierabend mit einem guten Gefühl genießen. Qualität, die überzeugt Auch bei der Bauqualität müsst ihr keine Kompromisse eingehen. Gipskartonwände, an denen sich Bilder oder Schränke nur umständlich befestigen lassen, werdet ihr in einem LivingHaus vergeblich suchen. Die moderne Verglasung sorgt in den Übergangszeiten dafür, dass die Sonnenwärme optimal genutzt wird. Gleichzeitig bleibt es im Sommer angenehm kühl - denn euer LivingHaus kann nicht nur heizen, sondern auch kühlen. Und wann wird gekühlt? Genau dann, wenn die Sonne am stärksten scheint. Der benötigte Strom kommt dabei kostenfrei von eurem eigenen Dach. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergie-Haus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 4,83 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD - Grundstücksfläche: ca. 475 m² - Nutzfläche: ca. 126 m² # Lagebeschreibung Biederbach begeistert mit seiner einzigartigen Lage im Herzen des Elztals und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Die familienfreundliche Gemeinde, die herrliche Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Biederbach zu einem idealen Ort für Ihr Eigenheim. Hier verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer Umgebung, in der sich Erholung und Alltag perfekt miteinander verbinden. **Hinweis** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Anbieter-Objekt-ID: 30567-12175

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491.106 €