# Centro, 3 locali in classe A2 senza spese e con bo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Binzago, MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T11:31:34.272Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:57:09.664Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore del centro storico di Cesano Maderno, proponiamo in vendita appartamento di tre locali in classe energetica A2, inserito in un esclusivo contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali.
Situato al piano terra, l'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l' ingresso si apre su una spaziosa zona living, caratterizzata da un elegante soggiorno e da una cucina abitabile a vista, perfettamente integrata ma ben separata, ideale per chi desidera uno spazio conviviale senza rinunciare alla funzionalità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia e sanitari sospesi.
L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2023 con finiture di qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia: pavimentazione in gress porcellanato, serramenti in legno con doppi vetri, moderno impianto di riscaldamento/ raffrescamento con deumidificatore integrato a soffitto e fotovoltaico che garantiscono elevato comfort, efficienza energetica e bassi consumi.
A completare la proprietà un comodo box al piano terra.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere nel centro storico, con tutti i principali servizi a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità, all'indipendenza e all'efficienza di una casa completamente rinnovata.
L'appartamento, essendo in classe energetica A2, soddisfa i requisiti per l'accesso a un mutuo green, consentendo all'acquirente di beneficiare delle eventuali condizioni agevolate offerte dagli istituti di credito.
Classe energetica A2 ipe 70,87 kWh/m2a

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## Source and attribution

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