Apartment for sale, 52 m²

CARCASSONNE AUDE OCCITANIE

56.000 €

1.077 €/m²

Listed Aug 28, 2026

About this listing

Description du bien 11000 Carcassonne, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec deux terrasses, super bien placé exposé plein sud avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing , d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau/WC. Cet appartement est également vendu avec une belle cave et une place de parking numérotée en sous sol sécurisé. Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe) Prix 56 000 euros incluant les honoraires à la charges de l'acquéreur d'un montant de 6 000 euros. Soit prix net vendeur 50 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462353PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou, par courriel à . Pascal BOURBON votre conseiller PROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - . Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Show more

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Area52 m²

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56.000 €

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288 €/mo

Down payment10 % · 5.600 €

5.600 €50.400 € loan

Term

Total repayable69.100 €

Interest rate3.33 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026