2-bed apartment to rent, 64 m²

Haselünne, Landkreis Emsland

640 €/mo

10 €/m²

Listed Jul 19, 2026

About this listing

Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung zur Miete, die höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Wohnen gerecht wird. Bei diesem Erstbezug erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und der angrenzende Balkon verspricht gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines neu errichteten Gebäudes aus dem Jahr 2025/2026 und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen ca. 7 m² großen Abstellraum im Keller, der Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche bietet. Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Verarbeitung und genießen Sie die hervorragende Lage in einem ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Stadtteil von Haselünne. # Ausstattung Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto und zusätzlich ein Stellplatz für Ihr Fahrrad zur Verfügung stehen. Ein praktischer Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang innerhalb des Gebäudes. Die vom Vermieter gestellte, hochwertige Einbauküche wird für eine monatliche Gebühr von 60,00 Euro genutzt und ergänzt ideal das moderne Wohnambiente. Für ausreichend Stauraum sorgt ein ca. 7 m² großer Abstellraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Die Immobilie beeindruckt zudem durch ihre umweltfreundliche Ausstattung: Geheizt wird mittels effizienter Erdwärme. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Nutzfläche: ca. 6,66 m² # Lagebeschreibung Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zeichnet sich die Lage durch ihre Umgebung und eine hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten aus. Haselünne bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Die Innenstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt, lädt mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks und Grünanlagen schätzen, die ideale Orte für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge bieten. Zudem ist die Umgebung hervorragend für Fahrradbegeisterte geeignet, dank eines weitläufigen Netzes von Radwegen entlang der Flusslandschaft der Hase. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Haselünne liegt unweit der wichtigen Verkehrsachsen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten und der Autobahn. Diese strategische Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende gleichermaßen. # Sonstiges - Wohnung Nummer: 13 - Wohnfläche: ca. 64 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² - Highlights: Balkon, Einbauküche, separates Gäste-WC - verfügbar ab: 01.09.2026 eventuell schon zum 15.08.2026 - Energieträger: Erdwärme - Kaution: 1.280 Euro - Stellplatz: für Auto und Fahrrad - Aufzug: Vorhanden - Benötigte Dokumente (vor der Besichtigung): Mieterselbstauskunft und Schufa-Auskunft # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDWAERME - Endenergiebedarf: 14.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 2026-00015Show more

What's included

Balcony

Elevator

Garage

Cellar