# MAGNIFIQUE T4 DE 77M2 AVEC EXTERIEUR DE 10M2 EXPOSEE SUD

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 275,800 EUR
- **Location:** La Valbarelle, 11e Arrondissement, Marseille 11e, Marseille 11e Arrondissement - La Valbarelle, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:20:20.989Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MAGNIFIQUE T4 DE 77M2 AVEC EXTERIEUR DE 10M2 EXPOSEE SUD
Votre conseillé : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34
Idéalement situé en plein coeur du quartier St Marcel au charme d'un village provençal au bord de l'Huveaune et des collines, la résidence contemporaine est implantée au sein d'un espace paysagé, à proximité des commerces, des commodités, des sentiers de randonnées et des établissements scolaires.
SuperbeT4 au premier étage de 77m2 avec une vaste entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, trois belles chambres, une salle de bain et un wc.
Belles prestations: Carrelage 45 x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volet roulants électriques dans le séjour, résidence sécurisée.
Prix : 275800€
1 Parking en sous-sol en sus : 10000€
Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024
Venez également découvrir nos T2 et nos T3 !
Votre conseillé : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34
Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 6895€ au lieu de 22064€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique.
Pas de frais d'agence !
* en résidence principale et sous conditions d'éligibilité.
Photos non contractuelles
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

## Source and attribution

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