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House for sale, 100 m²
Vitteaux
1 394 305 Kč
13 956 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
100 m²
Area
NS
Energy
About this listing
Age : Femme de 85 ans
Bouquet : 55550 EUR
Rente : 263 EUR/mois
Prix d'achat : 72050 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : COUP DE COEUR ASSURÉE
En Côte d'Or à proximité de Vitteaux( 15mn) et de Pouilly en auxois (10mn),
A 10 mn de l'autoroute A6 pour rejoindre Paris et Lyon
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 85 ans
Vous rêvez d'investir dans un village vallonnée, ou la tranquillité règne, au coeur des bois, à proximité du parc national régional du Morvan.
Venez découvrir cette longère authentique sur 1 342 m² de terrains qui dispose d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée et un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc.
En dépendance : un petit appartement avec un espace de vie, une salle d'eau avec wc et un couchage en mezzanine
2 granges, bûchers, atelier, grenier, cave.
Le bonus :
Une chaudière à Pellet toute neuve.
Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ par une dame de 85 ans
A un prix réduit afin de vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ?
Alors,venez investir en cote d'or !!!!
3 bonnes raisons d'investir sur ce placement.
1- Le Secteur :
En Côte d'Or à proximité de Vitteaux( 15mn) et de Pouilly en auxois (10mn),
A 10 mn de l'autoroute A6 pour rejoindre Paris et Lyon
2- Le bien :
Venez découvrir cette longère authentique sur 1 342 m² de terrains qui dispose d'une entrée sur un grand séjour avec cheminée et un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc.
En dépendance : un petit appartement avec un espace de vie, une salle d'eau avec wc et un couchage en mezzanine
2 granges, bûchers, atelier, grenier, cave.
Comment l'acheter?
En partant d'une valeur de 110 000 EUR, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 55 550 EUR chez le notaire et ensuite une rente de 263 EUR chaque mois.
C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
Atout de cet investissement :
- Belle longère avec beaucoup de charme de + 90 m² avec un grand terrains de 1 342 m² sans vis-à-vis, au coeur du village.
- Le bien offre un beau potentiel et il est très bien entretenu,
- Une dépendance (appartement),
- Une chaudière à pellet toute neuve.
What's in it
Garden
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area100 m²
Bedrooms6
Energy ClassNS
GardenYes
BasementYes
Listed on
Synced 24 days ago
Map
Location
Vitteaux
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Vitteaux
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
283 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 11%Loan 89%
6.000 €49.550 € loan
Total repayable67.935 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.