Commercial property for sale, 438 m²

Rynek wtórny, Biały Dwór

1.269.621 €

2.899 €/m²

Listed May 17, 2026

About this listing

Biuro nieruchomości DOM oferuje do sprzedaży gospodarstwo agro-turystyczne znajdujące się w miejscowości Biały Dwór koło Ornety w województwie Warmińsko-Mazurskim. Cała nieruchomość znajduje się na czterech działkach o łącznej powierzchni 15 hektarów . Na podanej działce znajdują się następujące zabudowania : 1) Budynek pałacowy został odbudowany w 2015 roku na działce 2 hektarowej i prezentuje się znakomicie. Obecny właściciel skupił się na każdym, najdrobniejszym szczególe wykończenia. OPIS NIERUCHOMOŚCI Pałac posiada 208 m2 powierzchni użytkowej oraz 238 m2 powierzchni całkowitej, jest budynkiem jedno piętrowym i całkowicie podpiwniczonym. W pałacu jest 6 pokoi, 4 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze, biblioteka, 1 ogromny hall na piętrze oraz 1 przedpokój. PARTER - salon 58 m2, sypialnia 18,5 m2 z łazienką 5 m2, przedpokój 8,5 m2, wc 3,4 m2, pomieszczenie gospodarcze 6 m2, kuchnia 15 m2, biuro 12 m2. RAZEM - 123 m2 PIĘTRO - ogromny hall 32 m2, sypialnia 20 m2, łazienka 8,4 m2, sypialnia 23 m2, biblioteka 7,3 m2, sypialnia 20,5 m2 z łazienką 7 m2. RAZEM - 114 M2 PIWNICA - chillout room 45,5 m2, sauna i łazienka 18,7 m2, kotłownia z magazynkiem 22,5 m2. RAZEM - 86,7 m2 OGRZEWANIE - pompa ciepła zintegrowana z instalacją fotowoltaiczną, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowo jest zamontowany piec olejowy. Wszystkie instalacje są ze sobą połączone. OPIS TECHNICZNY - dworek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, właściciel nie szczędził środków na wykończenie oraz na zachowanie 200 letniego stylu. Okna są dębowe, 3 szybowe, schody także dębowe, które są piękne i zajmują centralną część budynku. Na podłogach w pokojach i salonach jest parkiet dębowy, w łazienkach na podłodze oryginalny kamień naturalny Trawertyn, pod sufitem 200 letnie zachowane oryginalne belki nośne. Na dachu dachówka ceramiczna z rynnami metalowo-cynkowymi. Praktycznie całe wyposażenie pałacu jest integralną częścią nieruchomości i pozostaje w cenie. Trzeba przyznać, że wszystkie meble zostały zakupione do pałacu z myślą, jaką rolę będą pełnić. Sofy, kanapy, fotele, łóżka sypialniane, stoliki, barki, toaletki i wiele innych jest oryginalne z epoki. 2) Do pałacu przynależy budynek garażowo-składowy wybudowany w 2018 roku o powierzchni 160 m2 . W garażu są 3 bramy wjazdowe, a w środku wzmocniona posadzka betonowa, jest wiata, a na górze budynku znajduje się taras widokowy. Pałac razem z budynkiem garażowym są posadowione na działce 2 hektarowej . 3) Dom mieszkalny " żółty " jest usytuowany na działce o powierzchni 3000 m2. Budynek wybudowany w 2007 roku o powierzchni około 230 m2 , na parterze 150 m2 oraz na piętrze około 80 m2. Podział pomieszczeń : parter - salon połączony z gabinetem, obszerna kuchnia, 2 łazienki w tym jedna z sauną parową, duży hall, pokój zimowy piętro - jest poddaszem użytkowym ze skosami, 3 sypialnie, 2 łazienki w tym jedna z sauną parową, garderoba, duży korytarz. Ogrzewanie pochodzi z pieca olejowego i kominka z płaszczem wodnym. 4) Obok domu i na tej samej działce znajduje się bardzo duża stajnia czyli budynek gospodarczy murowany o powierzchni 450 m2 . 5) Kolejnym budynkiem jest parterowy, ogromny budynek garażu na kilkanaście lub kilkadziesiąt aut 6) ostatnim budynkiem jest nowo rozpoczęta budowa domu o powierzchni 180 m2. Liczne pola i łąki , na które składają się opisywane hektary tworzą wspaniały klimat wokół naszej nieruchomości !!! Cała posesja jest częściowo ogrodzona. Ogrodzenie jest z kamienia, brama wjazdowa kuta metalowa i przesuwna. Piękny podjazd z kamienia polnego z rondem pod pałacem. Obok wjazdu stoi kapliczka całkowicie odbudowana, jest kopią tej 200 letniej, która tam była zawsze. Piękne miejsce i okolica, warto przyjechać i zobaczyć tą nieruchomość na własne oczy. Agent i opiekun nieruchomości Robert Tomczak600 619 217 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Tomczak (licencja nr: 1110)Show more