# Einfamilienhaus mit Garten + Stellplatz

> Canonical listing: https://landomo.com/property/77dd84df-d346-408d-96e6-eaf3705786a5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 392,500 EUR
- **Location:** Andernach, Andernach, DE
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:14:43.572Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:14:43.572Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zentral gelegen, trotzdem können Sie hier im Garten die Ruhe genießen, grillen, spielen etc. Im EG erreichen Sie über den Flur die Küche, das Ess-und Wohnzimmer. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. 2 zusätzliche Schlafzimmer sind im DG. Der Gewölbe-Keller besteht aus 2 Räumen. Von der Küche aus gelangen wir auf die Terrasse und den Garten. Das große Gartenhaus wird zum Teil als Waschküche und als 2 Abstellräume genutzt. Der Garten ist mit einem Sichtschutzzaun versehen.

# Ausstattung
2013 Erneuerung der Elektrik
2022 neue Heizkörper, neuer Durchlauferhitzer und Stromzählerschrank
ca. 2012 neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, im DG 2-fach-verglaste Holzfenster von ca. 1981
Haus-Rückseite ist isoliert
Im Zählerschrank besteht die Möglichkeit zum Einbau eines 2. Zählers z.Bsp. für eine Wallbox

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 254 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreicht.
Andernach ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 298.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 26.06.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0638/11

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/77dd84df-d346-408d-96e6-eaf3705786a5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.