Einzigartiges Anwesen 280 m² + 4 Hektar Grundstück in Polen Ostsee

Land for sale

Berlin, Charitéviertel, Mitte

1.000.000 €

Listed Sep 9, 2026

About this listing

Inmitten einer idyllischen und ruhigen Landschaft, unweit des Dorfes Słowienkowo in der Gemeinde Będzino, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Die Ostsee ist nur etwa 10 km entfernt, Berlin 250km. Hier verbinden sich Privatsphäre, großzügige Flächen und unmittelbare Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der beliebten Küstenorte. Das rund 4 Hektar große Grundstück bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Freiraum. Ein eigener kleiner Wald, ein Teich, weitläufige Wiesen und zahlreiche alte Bäume verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Ob als private Residenz, großzügiges Familienanwesen, Ferien- und Erholungsdomizil, Agrotourismusbetrieb oder attraktive Investition – diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Wer einen besonderen Ort fernab vom städtischen Trubel sucht und dennoch die Nähe zur Ostsee nicht missen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. HAUS UND AUSGEBAUTE SCHEUNE – CA. 280 m² GESAMTFLÄCHE Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, das über eine Küche mit der ehemaligen Scheune verbunden ist. Zusammen bieten drei Gebäudeteile eine Gesamtfläche von etwa 280 m². HAUS Erdgeschoss: großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Schlafzimmer Büro Badezimmer Obergeschoss: drei Schlafzimmer Badezimmer großzügiges Hauptschlafzimmer mit einem großen Fenster und einem besonderen Ausblick sowie viel natürlichem Tageslicht KÜCHE mit besonderem Ambiente Ein besonderes Highlight ist die etwa 60 m² große Küche. Der großzügige Raum verbindet eine moderne, funktionale Gestaltung mit charaktervollen Details. Eine außergewöhnliche Ziegelwand verleiht der Küche ein individuelles und zeitloses Ambiente. AUSGEBAUTE SCHEUNE MIT WEITEREM WOHNBEREICH Die ehemalige Scheune wurde zu einem funktionalen Wohnbereich umgestaltet und bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder eine mögliche Vermietung. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Obergeschoss: drei Schlafzimmer Badezimmer Darüber hinaus steht ein separater Technikraum zur Verfügung. Durch die besondere Aufteilung der Gebäude ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine große Familie, als Mehrgenerationenlösung, zur Ferienvermietung, für Agrotourismus oder als privates Ferienanwesen. ZUSTAND DER IMMOBILIE Das Objekt befindet sich in einem Ausbauzustand und muss noch fertiggestellt werden. Die wichtigsten Bau- und Installationsarbeiten wurden bereits ausgeführt, darunter: Fußbodenheizung fertig gegossene Böden ausgeführte Putzarbeiten Sanitärinstallation in den Badezimmern Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden AUSSERGEWÖHNLICHES GRUNDSTÜCK – CA. 4 HEKTAR Das Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und einen unmittelbaren Kontakt zur Natur. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: ein eigener kleiner Wald ein Teich mit Wassergraben ein landwirtschaftlich genutzter Bereich zahlreiche Bäume, darunter Birken, Eichen und Kiefern Wiesen und Grünflächen ein zusätzlicher Unterstand mit Grillplatz Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht es, einen ganz persönlichen, privaten Ort zum Wohnen und Erholen zu schaffen. EIGENER BRUNNEN Ein großer Vorteil des Anwesens ist der eigene Hausbrunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet. BESONDERE MATERIALIEN UND EINZIGARTIGER CHARAKTER DER IMMOBILIE Das Haus wurde mit besonderer Sorgfalt hinsichtlich des individuellen Charakters und der Qualität der verwendeten Materialien errichtet. Für den Bau wurde eigens ausgewählter Ziegel aus Drawsko Pomorskie verwendet. Das Dach wurde mit handgefertigten Dachziegeln der Firma Hermitage gedeckt. Dies unterstreicht zusätzlich den außergewöhnlichen und zeitlosen Charakter der Immobilie. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fertigstellung des Objekts gemeinsam mit einem Bauleiter, einem ausführenden Bauunternehmen und einem Innenarchitekten zu realisieren. Kaufpreis: 1.000.000 Euro

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