House for sale, 182 m², land 705 m²
Weiden i.d.OPf., Am Krumpes, Almesbach
464.900 €
2.554 €/m²
Listed Jul 30, 2026
About this listing
# Objektbeschreibung
Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit. # Ausstattung
-Architektenleistung
-Bodengutachten
-Bodenplatte
-Sockeldämmung
-2,8 m Raumhöhe
-somfy Smart-Home-Zentrale TaHoma
-Zertifizierte Nachhaltigkeit
-Elektrische Aluminiumrollläden
-Frischluftwärmetechnik von PROXON
-Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
-Ausbaustufe Technikfertig
-Auf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig
-Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
-Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Einzugsfertig)
-Versicherungspaket # Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 705 m² # Sonstiges
Wir sind für Sie da: Unser Verkaufsbüro erreichen Sie von Montag bis
Samstag 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter 09675 / 91 30 22
und 0176 / 42 77 32 49 oder Sie schreiben eine kurze
Mail an thomas.fleischmannokal.de Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes. Näherer Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
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Key Stats
Key Stats
Living Area182 m²
Plot Size705 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms2
Rooms8
ConditionNew
CommissionNo
MunicipalityWeiden i.d.OPf.
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Estimated monthly payment
1.910 €/mo
Down payment20 % · 92.980 €
92.980 €371.920 € loan
Term
Total repayable573.040 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026