House for sale, land 1540 m²
Bleiberg-Kreuth
140.000 €
Listed Aug 5, 2026
About this listing
Ehemaliges Gasthaus mit Entwicklungspotenzial in Bad Bleiberg
In Kreuth, direkt an der Bundesstraße, wartet dieses ehemalige Gasthaus mit Zimmervermietung auf eine neue Nutzung. Die gut sichtbare und verkehrsgünstige Lage kann insbesondere für gewerbliche oder touristische Konzepte interessant sein.
Nach mehrjährigem Leerstand besteht umfassender Sanierungsbedarf. Neben einer gastronomischen, touristischen oder individuellen Nachnutzung bietet sich die Liegenschaft auch für Bauträger und Projektentwickler an - etwa für ein Wohnbaukonzept mit Eigentumswohnungen oder eine vergleichbare Entwicklung.
Hard Facts
Grundstücksfläche: ca. 1.540 m²
Gebäudegrundfläche: ca. 300 m²
Hauptgebäude mit zwei Geschossen
Widmung: Bauland-Dorfgebiet
Ölheizung
Stall, Garage und weitere Anbauten beziehungsweise Nebengebäude
umfassend sanierungsbedürftig
direkte Lage an der Bundesstraße
Ein Objekt für erfahrene Sanierer, Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial eines anspruchsvollen Bestandsobjekts nutzen möchten.
Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Post <4.500m
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Kreuz in der Marktgemeinde Bad Bleiberg, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hochtal am Fuße des Dobratsch. Die traditionsreiche Bergbau- und Kurregion ist für ihr Thermalwasser, ihre Heilklimastollen sowie zahlreiche Wander- und Naturerlebnisse bekannt. Die ruhige, alpine Umgebung bietet interessante Voraussetzungen für eine künftige touristische oder individuelle Nutzung.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__tyShow more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Plot Size1 540 m²
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
564 €/mo
Down payment20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € loan
Term
Total repayable169.112 €
Interest rate3.55 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026