House for sale, 185 m², land 1440 m²

31 Rue Dieudonné Costes, Valence

430.000 €

2.324 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Découvrez cette élégante maison individuelle de 185 m², située dans un quartier prisé de Valence, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Cette résidence spacieuse, composée de 6 pièces, se distingue par ses 5 chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, créant un cadre de vie parfait pour une famille. Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, avec sa cheminée qui invite à des moments de convivialité. La terrasse attenante est idéale pour des repas en plein air, tandis que le jardin arboré de 1440 m², véritable havre de paix, abrite une piscine propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par sa praticité, et le sous-sol total de 180 m² offre un espace de rangement généreux. Cette maison est dotée de technologies modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, assurant une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne son DPE de classe C. À moins de 500 mètres, le parc Polycomposit vous invite à des promenades dans un cadre verdoyant. La proximité des transports en commun et des établissements scolaires, tels que le collège et le lycée, simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 185 m² - Terrain : 1440 m² - Taxe foncière : 3520 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Solaire - Garage : 1 - Stationnement : 10 places Mentions légales : Les documents et rapports consultables relatifs à ce bien peuvent être consultés via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées ici sont fournies à titre indicatif ; il appartient à l'acquéreur d'effectuer, si nécessaire, des vérifications complémentaires (état, urbanisme, conformité et aspects fiscaux). Les pièces justificatives ou copies des rapports peuvent être demandées au diffuseur et seront transmises selon disponibilité et dans le respect des contraintes légales. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.Show more

What's included

Garden

Garage

Pool

Cellar