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House for sale, 147 m², land 500 m²

Fulda, Edelzell

4 bedrooms1 bathroom

420.000 €

2.851 €/m²

Listed Aug 27, 2026

About this listing

Gute Hausplanung beginnt nicht bei einzelnen Ausstattungsdetails, sondern bei Ihrem Alltag und den Menschen, die darin leben. Diese allkauf-Projektierung in Fulda verbindet rund 147,31 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, davon 4 als Schlafzimmer vorgesehen. 4 vorgesehene Schlafzimmer geben Familie, Gästen und Homeoffice jeweils einen eigenen Platz, ohne den gemeinsamen Wohnbereich klein werden zu lassen. Zum dargestellten Angebot gehört ein konkretes Grundstück mit ca. 500 m² in 36043 Fulda. Die genaue Adresse wird nicht öffentlich gezeigt. Im persönlichen Gespräch betrachten wir Hausposition, Zugang, Ausrichtung und die für die Planung relevanten Grundstücksunterlagen gemeinsam. Auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 147,31 m² - Zimmer: 5 - Grundstück: ca. 500 m² in 36043 Fulda - Angebotspreis: 420.000 EUR einschließlich Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte Angeboten wird ein geplantes allkauf-Haus mit Ausbaukonzept. Welche Arbeiten und Materialien enthalten sind, welche Eigenleistungen zu Ihnen passen und welche zusätzlichen Kosten zu berücksichtigen sind, klären wir transparent anhand der objektbezogenen Unterlagen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne viele Fragen, die zwischen Hausidee und Umsetzung entstehen. Auf Wunsch erläutere ich Ihnen die Schritte anschaulich und zeige Ihnen in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden, wie sich Planungsentscheidungen in der Praxis anfühlen. Sie möchten zuerst wissen, ob dieser Entwurf zu Ihrer Familie passt? Senden Sie mir "Fulda - Grundriss". Ich gehe die wichtigsten Punkte verständlich mit Ihnen durch. Christian Rexroth - Ihr persönlicher Ansprechpartner für die allkauf-Hausplanung. # Ausstattung Für diese allkauf-Hausplanung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung; Aluminiumrollläden, soweit für die jeweilige Fensterposition vorgesehen - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe gemäß dem vereinbarten Hausgrundriss - Architektenleistungen im vereinbarten Leistungsumfang - Ausbaupakete und Möglichkeiten zur individuellen Materialauswahl Materialien für Ihren Ausbau Die Baubeschreibung unterscheidet Materialpakete und ausgeführte Arbeiten: - Ausbaupakete 1a und 1b: unter anderem Materialien für Dämmung und Beplankung, Elektroausstattung, Rohrleitungen und Heizungsanlage im beschriebenen Umfang. - Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten nach vereinbarter Planung und Materialauswahl. Was übernehmen Sie, was übernimmt ein Fachbetrieb? Welche Arbeiten Sie selbst ausführen und welche Sie beauftragen, stimmen wir anhand Ihrer Zeit, Ihrer Erfahrung und der gewünschten Ausbaustufe ab. Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten gehören in die jeweils erforderlichen fachkundigen Hände. Enthaltene Materialien, enthaltene Handwerkerleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten werden getrennt ausgewiesen. Unterstützung beim Bauen Die digitale Ausbauanleitung und die allkauf-Ausbauakademie unterstützen beim eigenen Ausbau. Die Bauleitung begleitet den bei allkauf beauftragten Leistungsumfang; selbst beauftragte Fremdgewerke sind nicht automatisch eingeschlossen. Zusätzliche Dienstleistungspakete werden mit ihrem Umfang und Preis gesondert vereinbart. Verbindlich ist die Leistungsbeschreibung Ihres konkreten Hausvertrags. Allgemeine Broschüren und Beispielbilder ersetzen diese nicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Grundlage dieser Projektierung ist ein konkretes Grundstück mit ca. 500 m² in 36043 Fulda. Die vollständige Anschrift wird in der öffentlichen Anzeige bewusst nicht eingeblendet. Im persönlichen Gespräch prüfen wir gemeinsam Grundstücksunterlagen, Erschließung und die nächsten Planungsschritte. Dabei geht es nicht um eine pauschale Ortsbeschreibung, sondern darum, ob Grundstück und Hausentwurf zu Ihrem Alltag und Ihren Prioritäten passen. # Sonstiges Was ist im Preis enthalten? Der Angebotspreis von 420.000 EUR umfasst Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte. Welche Materialien und Handwerkerleistungen dazugehören, ergibt sich aus der objektbezogenen Leistungsübersicht. Was bedeutet Ausbauhaus? Das Haus ist geplant und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Haus angeboten. Die Ausbaustufe legt fest, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst oder zusätzlich beauftragte Fachbetriebe übernehmen. Materiallieferung und ausgeführte Arbeit sind unterschiedliche Leistungen. Welche Kosten kommen gegebenenfalls hinzu? Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind zusätzlich zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können Mehrkosten verursachen. Was wird vor der Umsetzung geklärt? Wir besprechen die konkrete Ausführung, den Leistungsumfang, die Grundstücksunterlagen, erforderliche Genehmigungen und Termine. Eine Reservierung, eine bestimmte Förderung oder ein fester Liefertermin wird mit diesem Inserat nicht zugesagt. Ihre ersten Fragen können wir schriftlich klären. Auf Wunsch besprechen wir das Vorhaben anschließend persönlich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115842

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Kleinanzeigen

420.000 €