# EXTERIEUR DE 18m²! | SEJOUR AVEC GRANDE BAIE VITREE | TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX !

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 158,000 EUR
- **Location:** Dijon, Dijon - Bourroches, FR
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-23T12:42:42.692Z
- **Last updated:** 2026-06-01T23:12:36.202Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXTERIEUR DE 18m²! | SEJOUR AVEC GRANDE BAIE VITREE | TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX !
À seulement 12 minutes à pied de la Cité de la Gastronomie et à deux pas du Parc de la Colombière, découvrez ce T2 de 48 m² à l’allure singulière, offrant une vue agréable sur le Canal de Bourgogne.
Situé au 2e étage d’une résidence moderne et élégante, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m², avec cuisine ouverte sur séjour, sans vis-à-vis, et prolongée par un balcon de 9 m². De l’autre côté, une coursive privative de 9 m² vient équilibrer les espaces extérieurs et offrir une circulation fluide et agréable.
L’agencement intérieur comprend également une salle d’eau entièrement équipée, ainsi qu’une entrée avec placards intégrés.
Frais de notaire offerts pour toute réservation rapide !
Stationnement disponible en option pour 14 000 euros.
Livraison prévue pour Noël 2026.
En bordure directe du canal, la résidence profite d’un environnement calme, tout en restant connectée au dynamisme urbain :
- Transports en commun accessibles à pied : tramway (ligne 2) à 4 minutes, plusieurs lignes de bus à proximité
- Commerces de proximité variés : supermarchés, boulangeries, boucheries
- Infrastructures scolaires : crèches, écoles, collèges, lycées
- Services de santé à portée immédiate : médecins généralistes, pharmacies, spécialistes
Des prestations à la hauteur
- Murs peints avec finitions nettes et sobres
- Carrelage contemporain dans les pièces de vie et la salle d’eau
- Parquet chaleureux dans les chambres
- Salle d’eau équipée avec soin et fonctionnalité
- Balcon habillé de dalles sur plots pour un rendu soigné
Une résidence aux normes actuelles
- Copropriété neuve, conforme aux dernières réglementations (BBC & RE 2020)
- Isolation thermique et acoustique renforcée
- Charges de copropriété maîtrisées grâce à des consommations individualisées
- Raccordement à la fibre optique
Livraison prévue pour Noël 2026.
À propos de Bonaparte Promotion
Spécialiste du logement neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne avec rigueur et transparence dans la concrétisation de votre projet immobilier. Grâce à des rendez-vous personnalisés et un suivi attentif, nous mettons tout en œuvre pour vous guider vers le bien qui vous correspond, sans surcoût ni mauvaises surprises.
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07.68.03.93.61
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
118 rue Monge 21000 DIJON

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/791df0f6-5bcc-4754-b4e1-e03d88df55e4
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