Commercial property to rent, 221 m²
Bratislava-Nové Mesto, Bratislava
1.768 €/mo
8 €/m²
Listed Nov 18, 2025
About this listing
Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame na prenájom 4 kancelárie a zasadaciu miestnosť vo vile na Nobelovej ulici. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti.Dispozícia (2. poschodie bez výťahu)•4 samostatné kancelárie (klimatizované od 10/2026)•klimatizovaná zasadačka•samostatné toalety muži/ženy•samostatný sprchový kútČo získate:•221m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím•Podlahové kúrenie (plyn)•Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie•Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton•Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody•Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH)•Províziu RK neplatíteLokalita:Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC POLUS a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy.Cena:•Nájom: 8 €/m²/mesiac = 1768 €/mesiac bez DPH•Energie a služby: 3 €/m²/mesiac = 663 €/mesiac bez DPH•Parkovanie: 40 € /parkovacie miesto /mesiac bez DPH•Spolu mesačne: 2 431 € bez DPH + parkovaniePre koho je priestor ideálny:•Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť•IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, k dispozícií klimatizovaná meeting room (predmetom dohody)•Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť (predmetom dohody), zeleň na „offsite“•Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosťBonusy, ktoré inde nenájdete:•4 samostatné kancelárie iba pre vás (klimatizované od 10/2026)•Zelený dvor + park hneď vedľa•História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti•Klimatizovaná zasadacia miestnosť•Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom)•Parkovanie priamo pri budove v uzavretom areályChcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.
SubtypePriestory
Floor Area221 m²
Floor3 / 3
ConstructionBrick
ConditionNew
Energy ClassG
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.