# Reprezentatívne kancelárie 221 m² na prenájom – Nobelova ulica, Bratislava (2 poschodie)

> Canonical listing: https://landomo.com/property/798d6490-7b99-441c-be5b-e5abb2b0a6ec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,768 EUR
- **Location:** Gaštanový hájik, Nové Mesto, Bratislava, SK
- **Floor area:** 221 m²
- **Published:** 2026-04-18T16:16:04.497Z
- **Last updated:** 2026-11-05T14:55:04.122Z
- **Listed on:** reality-sk, nehnutelnosti-sk, topreality-sk

## Description

Hľadáte tiché, bezpečné a dôstojné zázemie pre svoj tím? Ponúkame na prenájom 4 kancelárie a zasadaciu miestnosť vo vile na Nobelovej ulici. Prostredie dotvára vlastný pozemok pre outdoor aktivity a mestský park v susedstve. Ideálne pre právne a advokátske kancelárie, reklamné agentúry, IT firmy, poradenské spoločnosti.Dispozícia (2. poschodie bez výťahu)•4 samostatné kancelárie (klimatizované od 10/2026)•klimatizovaná zasadačka•samostatné toalety muži/ženy•samostatný sprchový kútČo získate:•221m² kancelárskych plôch – praktické členenie, komfort pre tím•Podlahové kúrenie (plyn)•Optický internet UPC – rýchle a stabilné pripojenie•Bezpečnosť: objekt napojený na PCO Securiton•Možnosť zabezpečiť upratovanie podľa dohody•Parkovanie pri objekte: možnosť prenajať až 10 parkovacích miest (1 miesto: 40€/mesiac bez DPH)•Províziu RK neplatíteLokalita:Vila, v ktorej prebýval Alfred Nobel pri dohľade na výstavbu dynamitky. OC POLUS a Fresh market sú vo vzdialenosti cca 10 min autom. Rýchle napojenie na centrum aj hlavné ťahy.Cena:•Nájom: 8 €/m²/mesiac = 1768 €/mesiac bez DPH•Energie a služby: 3 €/m²/mesiac = 663 €/mesiac bez DPH•Parkovanie: 40 € /parkovacie miesto /mesiac bez DPH•Spolu mesačne: 2 431 € bez DPH + parkovaniePre koho je priestor ideálny:•Advokátske a právne kancelárie – ticho, bezpečnosť, reprezentatívnosť•IT firmy a IT tímy – optický internet, samostatný vstup/zdieľaná recepcia, k dispozícií klimatizovaná meeting room (predmetom dohody)•Marketingové a kreatívne tímy – flexibilné členenie, zasadacia miestnosť (predmetom dohody), zeleň na „offsite“•Poradenské spoločnosti – dôstojná adresa, komfort a výborná dostupnosťBonusy, ktoré inde nenájdete:•4 samostatné kancelárie iba pre vás (klimatizované od 10/2026)•Zelený dvor + park hneď vedľa•História miesta, ktorá dodá vašej značke punc výnimočnosti•Klimatizovaná zasadacia miestnosť•Zariadenie kancelárií aktuálnym nábytkom (možnosť dohody vybavenia vlastným nábytkom)•Parkovanie priamo pri budove v uzavretom areályChcete kancelárie, kde sa dobre pracuje aj dýcha? Dohodnime si obhliadku – rád vám priestor osobne predstavím.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/798d6490-7b99-441c-be5b-e5abb2b0a6ec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.