Commercial property to rent, 217 m²

Kraków, Zabłocie, Podgórze

2.960 €/mo

14 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

Do wynajęcia lokal o powierzchni 216,8 m2, znajdujący się na parterze budynku, z dostępem do rampy, w kompleksie biurowym na krakowskim Zabłociu. Budynek mieści się w rejonie ulic Romanowskiego, Zabłocie, Przemysłowej, w samym środku krakowskiego Zabłocia. Nieruchomość o charakterze industrialnym z zachowanymi oryginalnymi, historycznymi elementami dawnej fabryki, mającej siedzibę pod tym adresem. Budynek posiada: - ochronę, - parking naziemny, - monitoring, - światłowód, - rowerownię z prysznicem, - siłownię, - miejskie ogrzewanie, - wyznaczoną przestrzeń dla palących, - klimatyzację, - pomoc techniczną. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, foodtracki, paczkomat, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja PKP. Lokal ma powierzchnię 216,8 m2, na którą składają się: - duża sala typu open space, - trzy oddzielne pomieszczenia, - 3 toalety. Możliwość dowolnego dostosowania układu powierzchni. WAŻNE: - 216,8 m2, - styl industrialny, - open space, - parter, - wykładzina lub posadzka betonowa, - możliwość odświeżenia lokalu (wykładzina plus malowanie), - dostępny od zaraz, - miejsca postojowe, - dostęp do rampy załadowczo-wyładowczej, - windy towarowe. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 60 zł netto/ m2 (13 008 zł). Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 20 zł netto/ m2 ( całodobową ochronę obiektu 24/7 (monitoring oraz ochrona fizyczna), utrzymanie czystości wokół budynku (sprzątanie, odśnieżanie),całoroczne i sezonowe CO - zużycie wody i kanalizacja, wywóz śmieci - utrzymanie czystości na częściach wspólnych (korytarze, toalety), umieszczenie logotypu firmy na tablicy informacyjnej i drzwiach do lokalu). Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 694 963 066 k.wojcik@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)