# Ihr maßgeschneidertes Villenprojekt mit individuellem Wohnkomfort

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 715,500 EUR
- **Location:** Westend, Westend, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:29:17.963Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:45.770Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gemeinsam mit mir verwirklichen Sie nicht bloß ein Bauvorhaben, sondern erschaffen Ihr maßgeschneidertes Eigenheim. Ihre Anforderungen und Vorstellungen stehen dabei in jedem Schritt im Mittelpunkt. In partnerschaftlicher Zusammenarbeit entsteht so eine Immobilie, die exakt auf Ihre Lebenslage, Ihre Ziele und Ihr Budget zugeschnitten ist. Von der ersten Planung bis zur fertigen Übergabe begleite ich Sie engagiert, transparent und zuverlässig, damit Sie jederzeit bestens informiert und betreut sind. Der Bau eines Hauses ist eine prägende Entscheidung - deshalb können Sie sich auf einen versierten Begleiter verlassen, der Ihre Wünsche ernst nimmt und Sie kontinuierlich unterstützt. Das angebotene Villenprojekt überzeugt mit zwei Etagen, sechs hellen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 195,50 m². Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt - ein echtes Unikat, das Ihre Ideen Realität werden lässt. Vier Schlafräume, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für komfortable Rückzugsorte für Sie und Ihre Gäste. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und verbindet so nachhaltige Wohnqualität mit energiesparendem Bauen. Freuen Sie sich auf ein stimmiges Wohnkonzept, das Ihren Anspruch an Stil und Wertigkeit erfüllt.

# Ausstattung
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie effiziente Fußbodenheizung

Ausbaupaket 1:
- Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Heizungsanlage vollständig installiert
- Elektrikarbeiten
- Dämmung sowie die erste Ausbaustufe im Innenbereich

Ausbaupaket 2:
- Vollständige Sanitärobjekte
- Verlegung von Fliesen sowie Fensterbänke
- Türen im Innenbereich inklusive Zargen
- Auswahl verschiedener Bodenbeläge und Tapeten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 498 m²

# Lagebeschreibung
- Pro Time-Variante sowie Bodenplatte sind bereits Bestandteil des Angebots
- Der Wert des Grundstücks wird bei der Finanzierung berücksichtigt
- Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Besitzer

Nehmen Sie gern telefonisch oder per E-Mail Kontakt auf, um Ihr Wunschhaus zu verwirklichen!

# Sonstiges
- Über 42 Jahre Erfahrung seit 1984
- Mehr als 19.000 realisierte Bauvorhaben
- Maximale Sicherheit durch Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung
- Rasche Bauzeit: Durchschnittlich ca. 14 Wochen bis zur Hausauslieferung
- Rohbau samt Dach binnen 2 bis 3 Tagen fertiggestellt
- Individuelle Planung der Grundrisse und breit gefächerte Auswahl an Haustypen
- Eigenleistung spart Kosten und wird von Banken als Eigenkapital anerkannt
- Drei verschiedene Ausbaustufen: Pro Time für Selbermacher, Active Time für Engagierte, Free Time für Berufstätige
- Vieles bereits im Standard enthalten: Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster, 2,75 m hohe Räume u.v.m.
- Zeitgemäße Holzrahmenbauweise
- Persönliche Betreuung und Beratung durch erfahrene Profis

Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw36-31482

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/79ceed0e-cb00-4e80-9578-a16c8a773427
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