# Ihr neues Wohnhaus in Essen/ Katernberg am Naherholungsgebiet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 459,000 EUR
- **Location:** Essen-Katernberg, Essen-Katernberg, DE
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T14:17:50.248Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:17:50.248Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das nach KFW 70 erbaut wurde und keine Wünsche offen lässt.

Die Raumaufteilung ist so, dass sich die Räume über 2 Etage erstrecken, ein Keller ist nicht vorhanden.

2015 wurde das Haus gebaut, die endgültige Fertigstellung ergolgte 2016. Die Highlights sind u.a

* Luft- Wasser- Wärme-Pumpe
* Fußbodenheizung
* Großes Bad mit Dusche und Badewanne
* Einbauküche
* Gäste -WC mit Waschmaschine und Trockner im Einbauschrank Kfz- Stellplatz am Haus.

Sie wohnen auf einem schönen Grundstück direkt am Naherholungsgebiet in Essen-Katernberg in einer ruhigen Sackgasse mit Blick ins "Grüne". Lebensqualität, gefragte Wohngegend und Stadtnähe sind hier in idealer Weise kombiniert.

Der Energieverbrauch des Hauses ist sehr gering, damit Sie in Zukunft sparsam und effinzient wohnen können. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nähere Informationen erhalten Sie unter den Rufnummern

0178- 1542467 oder 0170-4459759

Die Provision beträgt 3,57% und ist nach Unterschrift beim Notar verdient und fällig.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/79db74e9-1bc7-4e2a-9f27-e21a835e5b36
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