# Vente Immeuble 106 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Nouzilly, Nouzilly, FR
- **Floor area:** 106 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:05.778Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:05.778Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - David Panneau vous propose: Nouzilly - COEur de Bourg - proche INRAE
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Venez sans plus attendre découvrir cet immeuble de 106 m² située en plein cOEur du bourg de Nouzilly. Proche de toutes les commodités : Ecoles, commerces, pharmacie. Ce bien se compose au rdc d'un studio de 32 m² avec son coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Au 1 er étage vous découvrirez un joli duplex de 74 m² composé d'un grand salon/séjour de 29 m² ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m². L'espace supérieur offre un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et WC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

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