# CADRE EXCEPTIONNEL !!! MAGNIFIQUE REZ DE JARDIN T3 DE 70M² AVEC TERRASSE ET JARDIN A 500M DU CENTRE

> Canonical listing: https://landomo.com/property/7a1f323d-d822-4bae-9c17-e8546bc3bbc7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 465,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T00:12:33.253Z
- **Last updated:** 2026-07-08T06:27:59.527Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06.72.07.97.14 Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au calme, vous profiterez d'une résidence intimiste a seulement quelques minutes à pied du parc Jourdan et du centre-ville historique d'Aix en Provence. Située non loin des facultés et de l'axe autoroutier Nice Marseille. Seulement 21 logements repartis en 2 bâtiments avec seulement 2 étages. Vous pourrez vous resourcer dans ce vaste T3 de presque 70m² ouvrant sur une terrasse de 12m² couverte suivi d'un beau jardin de 61m². Un hall d'entrée vous accueillera et desservira 2 belles chambres de 12m² avec placard, une salle d'eau, 1 WC et une jolie pièce de vie de 31m² baignée de lumière par ses larges ouvertures. Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 60X60 - système de chauffage gainable réversible et très peu énergivore en électricité - fenêtres et baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - faïence toute hauteur - WC suspendu Prix de vente 465 000€ + 2 places de stationnements en sus pour 30 000€ soit 495 000€ Remise des clés : 1er trimestre 2025 Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06.72.07.97.14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7a1f323d-d822-4bae-9c17-e8546bc3bbc7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.