# Coeur de st cybard;Plateau de 92 m² à rénover avec terrasse de 30m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 91,800 EUR
- **Location:** Résidence les Jardins de Saint-Cybard, Charente, Angoulême, Angoulême - Saint-Cybard, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T09:34:49.579Z
- **Last updated:** 2026-07-27T09:10:43.555Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Vend un plateau de 92 m² au 1er étage à rénover entièrement.
Viabilisé avec eau, électricité et tout à égout.
Toiture entièrement neuve; pas de charges de copropriété.
Grande terrasse de 30m²
Disposition actuelle avec séjour de 33m² traversant,cuisine de 17m²; dressing et salle de bain de 17m² et chambre de 24m²; Agencement à revoir
Possibilité de faire un T3 ou 2 T2
Budget travaux de 60k€ environ Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591861 )

## Source and attribution

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