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House for sale, 89 m²
Valence
2 715 820 Kč
30 522 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
89 m²
Area
D
Energy
About this listing
Age : Homme de 87 ans
Bouquet : 108200 EUR
Rente : 250 EUR/mois
Prix d'achat : 113600 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Maison familiale très fonctionnelle de 120 m² habitables sur deux niveaux :
* partie nuit à l'étage composée de trois chambres, salle de bains et WC
* partie jour traversante en rez de chaussée, très lumineuse : cour et garage à l'est / terrasse et véranda à l'ouest ; entrée, salon séjour, cuisine et toilettes
* extérieurs carrelés très faciles à entretenir
VILLAGE DE LAPRAT, tranquillité et commodités assurées !
Commerces, écoles, lycées, universités, autoroute A7 à moins de 5 minutes, il ne manque rien à ce quartier en plein devenir qui se développe autour du Centre Hospitalier de Valence !
Analyse financière : TRÈS RARE sur le secteur !
À 3 minutes (850 m) de l'HÔPITAL !
L'ENVIRONNEMENT :
VILLAGE DE LAPRAT, tranquillité et commodités assurées !
Commerces, écoles, lycées, universités, autoroute A7 à moins de 5 minutes, il ne manque rien à ce quartier en plein devenir qui se développe autour du Centre Hospitalier de Valence (827 lits), établissement de santé public de référence employant plus de 2 700 professionnels médicaux et administratifs et acteur majeur du territoire en tant que siège du SAMU 26.
LE BIEN :
Maison familiale très fonctionnelle de 120 m² habitables sur deux niveaux :
* partie nuit à l'étage composée de trois chambres, salle de bains et WC
* partie jour traversante en rez de chaussée, très lumineuse : cour et garage à l'est / terrasse et véranda à l'ouest ; entrée, salon séjour, cuisine et toilettes
* extérieurs carrelés très faciles à entretenir
L'ACQUISITION :
* Horizon d'investissement court (6 à 8 ans)
* Investissement locatif par excellence (estimation loyer : 1000 EUR HC) ; situation idéale pour le personnel hospitalier
* Rente mensuelle très maîtrisée : 250 EUR + 35 % en cas de libération anticipée
What's in it
Garden
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area89 m²
Bedrooms3
Energy ClassD
GardenYes
BasementYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Valence
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Valence
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
555 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
11.000 €97.200 € loan
Total repayable133.264 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.