Commercial property for sale, 239 m²
Schwarzenberg/Erzgebirge, Rockelmann, Neuwelt
395.000 €
1.654 €/m²
Listed Jul 14, 2026
About this listing
Dieses als Büro- und Lagergebäude errichtete Gewerbeobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 312 m² auf einem Grundstück von 1.499 m². Das Objekt verfügt über 2 Garagen, 8 Stellplätze und 2 Garagenstellplätze im Gebäude, welche im Grundrissplan als Lagerfläche bezeichnet sind. Die Erschließung ist vollständig, das Objekt ist nicht unterkellert und besteht aus einem Geschoss mit 11 Räumen. # Ausstattung
- Büro-, Lagergebäude
- massive Außenwände in Verbindung mit Stahlträgern
- Erdgasheizung
- Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, Telefon # Weitere Angaben
- Zimmer: 11
- Garagen/Stellplätze: 10
- Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1499 m²
- Nutzfläche: ca. 73,04 m²
- Bürofläche: ca. 149,77 m²
- Lagerfläche: ca. 49,18 m² # Lagebeschreibung
Schwarzenberg liegt im südwestlichen Erzgebirge auf einer durchschnittlichen Höhe von 468 m ü NN. Die Altstadt mit Kirche und Schloss befindet sich auf einem Felsriegel, der von einer großen Schleife des Schwarzwassers umzogen wird, in das im Stadtgebiet die Große Mittweida mündet. Die Stadt befindet sich trotz der Lage der Altstadt insgesamt in einem großen Kessel, der von teils steilhängigen Felsen umrahmt wird. Zu den markantesten Erhebungen zählen der Hirschstein (641 m), der Hohe Hahn (674 m), die Hohe Henne (728 m), der Rockelmann (580 m), der Galgenberg (557 m), der Raschauer Knochen (551 m) und der Schlossberg (593 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schwarzenberg/Erzgeb. # Sonstiges
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Das Objekt liegt ggf. im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin. Nicht die richtige Immobilie gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.erzgebirgssparkasse.de Vielen Dank für Ihr Interesse. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergieverbrauch Strom: 2,60 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 180,00 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 02.03.2026
- Gültig bis: 2036-03-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RG-04895Show more
What's included
Parking
Key Stats
Key Stats
Floor Area238.81 m²
Parking Spaces1
CommissionYes
MunicipalitySchwarzenberg/Erzgebirge
Listed on
Price History
Location
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Estimated monthly payment
1.623 €/mo
Down payment20 % · 79.000 €
79.000 €316.000 € loan
Term
Total repayable486.881 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026