# A MONTS, IMMEUBLE MIXTE AVEC LOCAL COMMERCIAL + 3 LOGEMENTS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Monts, Monts, FR
- **Floor area:** 285 m²
- **Published:** 2026-11-11T15:48:15.009Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:48:15.009Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose sur la commune de Monts, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte et son vaste terrain.
Rez-de-chaussée : Local commercial à usage de restaurant (cuisine, salle, sanitaires...)
Appartement T3 attenant, idéal pour loger un gérant ou proposer une location supplémentaire
Étage : Appartement T2
Appartement T4 -> Trois logements indépendants permettant une rentabilité locative immédiate ou une optimisation selon votre stratégie.
Extérieur : Terrain de 3 514 m2
Places de parking privées
Accès facile, visibilité idéale pour une activité commerciale
Atouts du bien
Immeuble polyvalent : commerce + habitation
Plusieurs entrées possibles
Gros potentiel de rendement
Secteur dynamique proche de Tours
Terrain rare pour ce type de bien
Idéal restauration, coworking, professions libérales, investisseurs, colocation, etc.
Terrain : 3 514 m2 Parkings privés Idéal investisseur ou projet professionnelPrix net vendeur : 280 000 EURHonoraires d'agence : 20 000 EUR TTC (charge acquéreur) .
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immobilier (E.I.) 910 548 189 R.S.A.C. Blois, Régis Chicoisne au 07.82.06.90.21.
Cette annonce vous est proposée par CHICOISNE Régis - EI - NoRSAC: 910548189, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois
Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue

## Source and attribution

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