# 3 POKOJE | 56 m² | 2 OGRÓDKI | ŚRÓDMIEŚCIE |

> Canonical listing: https://landomo.com/property/7b46dfcd-04fc-4f2e-8d54-1eac022bc3cc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 699,999 PLN
- **Location:** wroclaw, dolnoslaskie, PL
- **Floor area:** 56.24 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T13:20:13.359Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:39:15.453Z
- **Listed on:** otodom-pl, adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,24 m² z dostępem do dwóch ogródków, położone na wysokim parterze w 3-piętrowej kamienicy z 1950 roku w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy
 Idealna propozycja dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub inwestora pod wynajem.
 Świetna lokalizacja blisko centrum, rozkładowy układ pomieszczeń oraz dostęp do zieleni sprawiają, że nieruchomość ma bardzo duży potencjał i wysoki komfort codziennego życia.

 ATUTY MIESZKANIA:
 Do Rynku: ok. 6 km
 W pełni rozkładowe
 Wysoki parter – tylko kilka schodów,a zyskujemy większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa
 Dwa ogródki do dyspozycji (bezpośrednio pod oknami)
 Piwnica
 Miejsca parkingowe przy budynku oraz na podwórku
 Ekspozycja dwustronna
 Dwa duże pokoje od strony ogródka – cisza i zieleń
 Kuchnia po remoncie (2019)
 Nowa instalacja elektryczna (2019)
 Gładzie i podłogi po remoncie (2019)
 Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Junkers
 Budynek po termomodernizacji, remoncie elewacji i dachu (2022)
 Kameralna, niska zabudowa
 Cicha okolica z dobrą komunikacją

 UKŁAD MIESZKANIA:
 Salon – przestronny, ustawny pokój z widokiem na ogródki
 Pokój – duży, jasny, również od strony zieleni
 Pokój – mniejszy, idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet
 Kuchnia – 6,9 m²
 Łazienka – 3,4 m²
 Przedpokój – 5,8 m²
 Dwa ogródki to ogromny atut nieruchomości – możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu, miejsca do wypoczynku, mini ogródka lub przestrzeni dla dzieci i zwierząt.
 Kuchnia została wyremontowana i wyposażona w 2019 roku.
 Budynek i standard
 Rok budowy: 1950 r.
 Typ: kamienica
 Termomodernizacja oraz remont elewacji i dachu: 2022 r.
 Instalacja elektryczna wymieniona
 Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
 Wysoki parter w budynku 3-kondygnacyjnym
 Klatka schodowa zadbana

LOKALIZACJA:

Mieszkanie wyróżnia się atrakcyjną lokalizacją w pobliżu terenów rekreacyjnych i ważnych punktów miasta. W niewielkiej odległości znajdują się Zoo Wrocław (ok. 2 km) oraz Hala Stulecia — miejsce wydarzeń kulturalnych i spacerów wokół Pergoli z fontanną multimedialną.
 Dodatkowym atutem jest bliskość Park Szczytnicki (ok. 3 km), oferującego rozległe tereny zielone i ścieżki rekreacyjne, a także Pasaż Grunwaldzki (ok. 3,5 km), zapewniającego wygodny dostęp do sklepów, usług i rozrywki. To połączenie zieleni i infrastruktury miejskiej gwarantuje komfort życia na co dzień.

KOMUNIKACJA
 Dogodny dojazd do centrum miasta i Rynku- 15min
 Liczne linie tramwajowe i autobusowe
 Szybki wyjazd w kierunku obwodnicy

 Uczelnie
 Dobry dojazd do Politechniki Wrocławskiej
 Blisko Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Uniwersytetu Medycznego im. Piastów Śląskich
 Szybki dojazd do Uniwersytetu Przyrodniczego

 Sklepy i usługi
 Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki w zasięgu kilku minut
 Centra handlowe w niedalekiej odległości

 Rekreacja i zieleń
 Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
 Parki i tereny rekreacyjne w okolicy
 Spokojna, zielona okolica

 DLA KOGO?
 rodzina
 para
 inwestor pod wynajem
 osoba pracująca zdalnie
 osoby ceniące dostęp do zieleni i bliskość centrum
 Funkcjonalny układ, dwa ogródki, miejsca parkingowe oraz świetna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo atrakcyjną propozycją na rynku wrocławskim.

 DODATKOWE INFORMACJE:
 rodzaj własności: pełna własność
 ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)
 piwnica: tak
 miejsca postojowe: przy budynku i na podwórku
 Cena: 699 999zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 533 666 308

numer oferty 4111/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 530 394 750
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7b46dfcd-04fc-4f2e-8d54-1eac022bc3cc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.