2-bed apartment for sale, 66 m²

Budapest, Újlipótváros

314.976 €

4.772 €/m²

Listed Aug 11, 2026

About this listing

Engedélyezett Airbnb! 66 nm-es, távfűtéses, napfényes lakás eladó Újlipótváros szívében! Irányár: 114.900.000 Ft Alapterület: 66 nm Szobák száma: 2 egész + 1 fél szoba (Étkezős nappali + hálószobák) Emelet: 4. emelet (3 liftes házban) Szerkezet: Csúsztatott zsalus (Építés éve: 1987) Fűtés: Távfűtés Újlipótváros egyik legkedveltebb, csendes részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4. emeleti lakás. A társasházban a rövid távú kiadás (Airbnb) Engedélyezett, így az ingatlan saját otthonnak és azonnal profitot termelő, magas hozamú befektetésnek is tökéletes választás! A lakók kényelmét egy 1987-ben épült, csúsztatott zsalus szerkezetű, rendkívül rendezett és 3 lifttel felszerelt társasház biztosítja. A ház egyedülálló extrája a saját, zárt belső kert, ahol biztonságos játszótér, közös sütögető és zárható biciklitároló is található. Az épület előtt nagy parkoló van, a függőfolyosók felújítása nemrégiben megtörtént. Miért különleges a lakás elosztása és elhelyezkedése? * Intim és privát: A lakás a körfolyosó legutolsó ingatlana. Senki nem jár el az ablakok előtt, így a folyosó vége privát teraszként használható, ahová kellemesen ki lehet ülni kávézni. * Szabad kilátás és fényár: A lakás egész nap ragyogóan napfényes. Az erkély a Visegrádi utcára néz, és mivel nincs közvetlen szemközti épület, a kilátás teljesen nyitott, tágas és világos. * Tökéletes alaprajz: A nappalihoz egy kényelmes, tágas ebédlő kapcsolódik, ami remek közösségi tér. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami jelentősen növeli a komfortérzetet. Műszaki állapot és felszereltség: * A lakás esztétikailag és műszakilag is részben felújított. * Az ablakok újak, modern redőnnyel felszereltek. * Nyáron a kellemes belső hőmérsékletről két klíma gondoskodik. * A fűtés biztonságos és karbantartásmentes távhővel megoldott. Páratlan lokáció Minden sétatávolságra: * Zöldövezet: A Szent István park, a Duna-part és a Margitsziget mindössze pár perc séta. * Közlekedés: Sétatávolságra a 4-6-os villamos, az M3-as metró (Nyugati pályaudvar és Lehel tér), valamint számos busz- és trolijárat. * Vásárlás és gasztronómia: A Westend bevásárlóközpont, a Lehel piac, valamint Újlipótváros híres, hangulatos kávézói, éttermei és kézműves pékségei közvetlenül a szomszédban találhatók. Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de jelenleg nem kérem. Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! 06317807570Show more

What's included

Balcony

Elevator

Parking

Key Stats

Area66 m²

Bedrooms2

MunicipalityBudapest

Listed on

Jofogas

314.976 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.879 €/mo

Down payment20 % · 62.995 €

62.995 €251.981 € loan

Term

Total repayable450.889 €

Interest rate6.50 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026