4-bed apartment for sale, 68 m²

Śródmieście, Katowice

€81,702

€1,201/m²

Listed 2 months ago · 14 Apr 2026

Apartment

Category

68 m²

Area

3rd

Floor

About this listing

Myślałeś o zrobieniu flipa, ale nie do końca wiesz jak się za to wszystko zabrać, żeby cały proces był szybki, maksymalnie bezpieczny i bezproblemowy dla Ciebie? Trafiłeś do właściwych ludzi! Jesteśmy firmą z dużym doświadczeniem we flipach na rynku wtórnym, wykonaliśmy już ponad 200 tego typu projektów. Flip z nami jest dla Ciebie procesem zupełnie bezobsługowym i bezpiecznym. Jak wygląda cały proces po kolei: 1. Zakup nieruchomości. 2. Podział nieruchomości na mniejsze, w pełni niezależne lokale na jednej księdze wieczystej (wszystkie posiadają osobne kuchnie i łazienki). 3. Kompleksowy remont i wykończenie całości pod klucz. 4. Znalezienie najemców i podpisanie z nimi umów najmu. 5. Sprzedaż gotowego projektu z najemcami. Dlaczego cały proces jest dla Ciebie bezpieczny? Nieruchomość jest wyłącznie Twoją własnością od samego początku trwania projektu. Rozliczenie kosztów remontu następuje w transzach po zakończeniu poszczególnych etapów prac. Pieniądze ze sprzedaży gotowego projektu trafiają bezpośrednio od Kupującego na Twój rachunek bankowy. Z nami rozliczasz się dopiero po zapłacie przez Kupującego całości ceny sprzedaży nieruchomości. Jeżeli projekt nie sprzeda się w trakcie trwania remontu, a zdarza się to często przy projektach realizowanych przez nas, to dzięki wynajętym mieszkaniom zaczynasz na nim zarabiać zaraz po zakończeniu remontu. Więc czekając na klienta już czerpiesz zyski z tej inwestycji. A teraz jak cały projekt wygląda w liczbach: Zakup nieruchomości (w tym koszty notarialne, podatek PCC, czynsz i prąd przez czas trwania remontu) - 350500 zł Koszt remontu i wyposażenia - 230000 zł Całkowity koszt projektu - 580500 zł Co ważne nie płacisz żadnych dodatkowych prowizji i nie zostaniesz zaskoczony żadnymi dodatkowymi kosztami. Całkowity koszt projektu jest kwotą wiążącą dla obu stron. Twoja rola w całym projekcie sprowadza się do pojawienia się na akcie notarialnym w celu zakupu nieruchomości oraz drugi raz w celu jej sprzedaży. Całą resztą zajmujemy się my! Lokalizacja Inwestycji: Mieszkanie znajduje się w absolutnie topowej lokalizacji - ul. Stefana Batorego w Katowicach. Zaraz przy wyjściu z Dworca Głównego w Katowicach. Taka lokalizacja zapewnia świetną płynność najmu, brak przestoju w najmie i brak pustych mieszkań. Dokładnie w tej lokalizacji mamy zakończone i już wynajęte 3 inne inwestycje dzięki czemu jesteśmy w stanie dokładnie określić stopę zwrotu z tego projektu. Układ mieszkania dwa mieszkania jednopokojowe i jedno dwupokojwe - takie rozwiązanie pozwala zmaksymalizować zyski z najmu. Dlaczego akurat ta inwestycja? Bo to prawdziwa okazja, która zdarza się niezwykle rzadko! Na ten moment nie ma możliwości zakupić lokalu o tej powierzchni, w podobnej lokalizacji, w tej kwocie, niezależnie od jego stanu. Wolałbyś zostawić sobie tę inwestycję i zarabiać pasywnie z najmu? Taka opcja również istnieje - zadzwoń, a powiem Ci jak to zrobić Zdjęcia w ogłoszeniu pokazują nasze ostatnie realizacje, oferowane mieszkanie będzie wykończone w takim samym, wysokim standardzie. Zadzwoń i umów się na spotkanie podczas, którego dokładnie opowiem o modelu współpracy oraz pokażę gotowe projekty. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Po kontakcie z Państwa strony będziemy przetwarzać Państwa dane osobowe w celu przygotowania i przesłania ofert, którymi są Państwo zainteresowani.Show more