1 of 30
House for sale, 200 m²
Milhosť (Košice - okolie) 200 m2
11 269 900 Kč
56 350 Kč/m²
Listed 8 months ago · 12 Oct 2025
House
Category
200 m²
Area
About this listing
Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 5 izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1805 m2 v obci Abaújvár - 30 minút od Košíc.
O NEHNUTEĽNOSTI
Tento tehlový moderný 5-izbový rodinný dom spája kvalitné stavebné materiály, praktické dispozičné riešenie a nadštandardné vybavenie. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je pripravený na okamžité bývanie.
Technické parametre a vybavenie:
- stavba z kvalitnej tehly
- zateplenie domu polystyrénom s tehlovým obkladom
- strecha zateplená väzníková (zvolená kvôli veľkej šírke domu)
- napojenie na obecný vodovod, plyn a elektrinu
- odpad riešený septikom
- podlahové kúrenie v celom dome
- klimatizácia v každej spálni
- plynový kotol je umiestnený v technickej miestnosti, ktorá je šikovne skrytá priamo v kuchynskej linke – ide o elegantné, dizajnové a praktické riešenie
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE INTERIÉRU
- vstupná chodba
- 4 samostatné spálne
- priestranná denná časť (kuchyňa prepojená s obývačkou) o výmere 94 m²
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
- samostatná toaleta
- technická miestnosť
VYBAVENIE A INTERIÉR NA MIERU
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane vstavaného kávovaru značky SMEG
- indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním pár
- skrytá technická miestnosť integrovaná do kuchynskej linky
- kompletný vstavaný nábytok vrátane celej obývacej steny
- na mieru vyrobená stena v kúpeľni
- vstavané skrine v dvoch spálňach a na chodbe
- obývacia časť s jedálňou, sedením pre hostí a relaxačným kútom
- dizajnový sklenený plynový krb s nástennou zostavou na mieru
EXTERIÉR
Pozemok o výmere 1 805 m² prešiel kompletnou terénnou úpravou, pri ktorej boli vybudované dvojmetrové oporné múry. Vďaka tomu sa podarilo vyrovnať celý terén, čím vznikol plnohodnotne využiteľný rovinatý pozemok.
Súčasťou exteriéru je aj štýlový altánok s kuchynkou, ideálny na príjemné posedenia s rodinou či priateľmi. Z dennej časti domu sa vychádza na priestrannú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Parkovanie je zabezpečené na spevnenej ploche zo zámkovej dlažby s dostatočne veľkou spevnenou plochou pre pohodlné parkovanie viacerých vozidiel.
OBEC ABAÚJVÁR A DOSTUPNOSŤ DO KOŠÍC
Abaújvár je prvá dedina za hranicami, len 1,5 km od hraničného priechodu Kechnec. Cesta do Košíc trvá približne 30 minút, čo ocení každý, kto chce bývať mimo mesta, no zároveň nechce strácať čas dochádzaním.
Obec ponúka pokojné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou. Nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad a základná občianska vybavenosť.
Tento moderný, nadštandardne vybavený rodinný dom v pokojnej obci Abaújvár je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie blízko Košíc v spojení s krásou prírody a dostatkom súkromia.
What's in it
Parking
Key Stats
Living Area200 m²
Plot Size1805 m²
Bedrooms5
Rooms5
Parking Spaces1
FireplaceYes
ParkingYes
Listed on
Synced 9 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Milhosť (Košice - okolie)
200 m2
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Milhosť (Košice - okolie)
200 m2
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.846 €/mo
3.75 % rateAPR 4.61 %
Down 20%Loan 80%
90.000 €359.000 € loan
Total repayable553.719 €
Interest rate3.75 %
APR4.61 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.