# Helle 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 50.16 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-21T21:30:01.990Z
- **Last updated:** 2026-08-11T23:31:13.191Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche sowie einem Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der hauseigenene Tiefgarage. # Ausstattung
Alle Wohnungen im Bow Side sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen so eine gemütliche Atmosphäre. Der Aufzug verbindet alle Etagen miteinander, von der Tiefgarage bis hin ins Dachgeschoss. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 €
- Hinweis zur Kaution: 2400 # Lagebeschreibung
Das Bow Side liegt in einer äußerst zentralen und gut angebundenen Lage in Nürnberg. Die Haltestelle "Allemannenstraße" ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Nürnberger Verkehrsnetz. Der Nürnberger Hauptbahnhof, nur 1,5 km entfernt, ist von dort aus in etwa 10 Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt ermöglicht. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 4 km zur A73 (Nürnberger Südwesttangente), die eine schnelle Anbindung an die A6 und A9 ermöglicht. Die Autobahnen sind somit in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine ideale Verbindung für Pendler und Geschäftsreisende bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie REWE und Aldi sind fußläufig in ca. 15 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem diverse Restaurants. # Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen direkt über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 57.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 06.03.2024
- Gültig bis: 05.03.2034
- Baujahr: 2020
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: N-BOW-0.8#jrefvY

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7bd65fcb-4701-483c-b211-e3ddcfe36d39
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