Commercial property to rent, 31 m²
Weinheimer Straße 61, 68305, Mannheim
15 €/mo
Listed Sep 9, 2026
About this listing
Entdecken Sie günstige Büroflächen und Lagermöglichkeiten im Sirius Business Park Mannheim-Käfertal. Mit flexiblen Mietlaufzeiten und rund um die Uhr zugänglichen Räumlichkeiten erfreuen sich die Mieter hier optimaler Arbeitsbedingungen. Der Standort punktet zudem mit Annehmlichkeiten wie E-Ladestationen, einem Amazon Locker und einem Bistro direkt im Business Park.
Diese Vorteile haben bereits viele Mieter überzeugt, sodass Sie hier Teil eines lebendigen Netzwerks mit vielen nützlichen Synergien werden.
# Ausstattung
• Flächengröße: 30,51 m² gesamt (HNF: 24,74 m² | NNF: 5,77 m²)
• Einzug: Ab sofort möglich, Laufzeit ab 1–2 Jahren oder länger
• Raumausstattung: Teppichboden/Nadelfilz, Deckenbeleuchtung & Sonnenschutz
• Gebäudezugang: Personenaufzug & barrierefreier Eingang
• Objektstatus: Erstbezug, teilsaniert & teilweise erschlossen
• Netzanbindung: DSL-Anschluss vorhanden
• Serviceleistungen: 24/7-Zugang, Center Management & Virtual Office
• Mietpreis: Ab 6,50 EUR/m² zzgl. NK 6,00 EUR/m² (Bruttowarmmiete 12,50 EUR/m² | inkl. 19% MwSt. 14,88 EUR/m²), Stellplätze zubuchbar
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab Sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 14,88 €
- Bürofläche: ca. 24,74 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Mannheim-Käfertal liegt im Nordosten der Stadt. Direkt an der B38 befindet sich der Sirius Business Park. Die A6 und das Viernheimer Kreuz sind nur fünf Minuten entfernt, und die Innenstadt Mannheims erreichen Sie in zehn Minuten. Parkplätze stehen direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie verschiedene Haltestellen in unmittelbarer Nähe nutzen: Ein Bus hält 500 Meter entfernt, und drei verschiedene Tram- sowie eine Buslinie fahren die Station Käfertal Bahnhof an, die in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist.
In der Nähe des Business Parks finden Sie verschiedene gastronomische und Einkaufsangebote ebenso wie Möglichkeiten zur Freitzeitgestaltung, etwa eine Bowlingbahn sowie mehrere Fitnessstudios - eins davon sogar direkt am Standort.
* Bequeme Anfahrt *
Bushaltestelle: 0,8 km
Anschluss an die B 38: 3,2 km
# Sonstiges
*Das Angebot ist abhängig von der Verfügbarkeit und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Das Angebot gilt, sofern die beidseitige Vertragsunterschrift bis zum 30.09.26 geleistet wurde und bezieht sich auf Verträge mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten. Das Angebot bezieht sich zudem ausschließlich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete.
Das Angebot gilt an folgenden Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p2intern/
Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Anbieter-Objekt-ID: A12563
What's included
Parking
Floor Area30.51 m²
Parking Spaces1
CommissionNo
Location
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