House for sale, 134 m², land 415 m²

Mönchengladbach, Mülfort

458.000 €

3.426 €/m²

Listed Jul 7, 2026

About this listing

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses in Mönchengladbach: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 415 m² großen Grundstück. Dieses zweigeschossige Haus bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt. Der hohe KfW55-Energiestandard sorgt für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, damit Sie nachhaltig und zukunftssicher wohnen können. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den zahlreichen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen sind inklusive. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 415 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 415 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro Termin direkt hier buchen: https://cal.com/michael-schlippes-slccbd Anbieter-Objekt-ID: Ausbau2075785112131234Show more