# Appartement Valence 5 pièce(s) 120 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Alpes-Romans, Drôme, Valence, Valence - Faventines, FR
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-25T22:54:50.714Z
- **Last updated:** 2026-08-13T08:16:44.327Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A visiter sans plus tarder,
En plein coeur du centre ville de valence, à 100 m d une école bien réputée proches de toutes commodités( arrêt de bus, commerces, service public)
Dans une résidence calmé et sécurisée,
Venez découvrir cet appartement de 120 m2 au 2eme étage avec ascenseur qui ce compose d' un grand salon/ séjour de plus de 42 m2 exposé est/ ouest, d'un cuisine attenante de 11 m2 avec possibilité d' ouverture.
Un balcon de 20 m2 est accessible par la pièce de vie.
Un dégagement vient desservir :
-3 belles chambres de 11m2,13 m2 et14m2 avec placard de rangements et un sol en chêne massif
-2 salle de bains entièrement carrelé dont une avec baignoire et wc.
-Un wc séparé
-Un grand placard de rangement.
L' ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages hormis la baie vitrée qui est en alu.
Des volets roulants électrique viennent équipé l' ensemble des ouvertures.
Une cave et une place de parking privatisé viennent complété le bien.
Le chauffage est individuel électrique.
DPE :C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1600 euros
charges: 315 euros/trimestriel
Aucun travaux en cours dans la copropriété, le ravalement de façade a déjà été réalisé.
Prix: 265000 euros HAI charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :340089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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