5+1 House in Přibice, okres Brno-venkov

House for sale, 217 m², land 2794 m²

Přibice, okres Brno-venkov

4 bedrooms

570.772 €

2.630 €/m²

Listed Jul 24, 2026

About this listing

Atypický samostatně stojící dům 217 m² s pozemkem 2.794 m² – jedinečná příležitost pro výjimečné bydlení Jsou nemovitosti, které se nekupují jen podle dispozice, ale především podle místa, soukromí a potenciálu. Přesně takovou příležitost představuje tento samostatně stojící dům v obci Přibice u Brna. Na pozemku o rozloze 2.794 m² s nadstandardní uliční šíří 35 metrů můžete vytvořit reprezentativní rodinné sídlo přesně podle svých představ. Dům, postavený na přelomu 80. a 90. let, je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí jedinečnou možnost navrhnout moderní bydlení bez kompromisů. Současná dispozice 5+1 připomíná komfortní bungalov. Celý dům je podsklepený, součástí je prostorná garáž a také cihlový vinný sklep, ideální pro vinotéku, degustace nebo stylové posezení s přáteli. Velkou předností je samotný pozemek, který je přístupný ze dvou stran – z horní části po asfaltové komunikaci a ze spodní části po obecní polní cestě. Kaskádovitá zahrada nabízí dostatek prostoru pro bazén, wellness, venkovní kuchyni, sportovní zázemí i rozsáhlou okrasnou zahradu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn, což výrazně usnadňuje plánovanou rekonstrukci i budoucí komfortní bydlení. Součástí inzerce jsou vizualizace možné rekonstrukce domu a zahrady, které slouží pouze jako inspirace budoucího využití. Nejedná se o projektovou dokumentaci a k nemovitosti není zpracován stavební projekt. Přibice jsou vyhledávanou obcí jižně od Brna, která spojuje klid venkova s výbornou dopravní dostupností. Do centra Brna dojedete přibližně za 25 minut, Pohořelice jsou vzdálené 5 km a Hustopeče přibližně 17 km. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D52. Velkým benefitem je také vlastní vlaková zastávka na trati Brno–Břeclav, která zajišťuje pohodlné spojení do Brna i okolních měst, stejně jako pravidelné autobusové linky. Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu, obchod s potravinami, restauraci, poštu, praktického lékaře i sportovní zázemí. Okolí je oblíbené pro cyklostezky, vinařské stezky, Novomlýnské nádrže i Pálavu, což z této lokality činí ideální místo pro bydlení i odpočinek. Provize neni zahrnuta v ceně. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s velkorysým pozemkem, naprostým soukromím a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, tato nabídka patří mezi ty, které se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Rádi Vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedeme.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Neighbourhood

Listed on

iDnes Reality

570.772 €

UlovDomov.cz

570.772 €

CeskeReality.cz

On request

Price estimate

The asking price 570.772 € is about 112% above the estimated market value of 269.616 € for comparable homes.

Estimated market rent

1.441 €/month

Yield

~3%