# Location nue F4 89 m2, Cours Napoléon, Vue Port Charles Orn

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 975 EUR
- **Location:** Les Cannes, Les Cannes, Ajaccio, Ajaccio - La Viletta - Pietrina - Gare, FR
- **Floor area:** 89.26 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:57:46.686Z
- **Last updated:** 2026-07-29T15:09:44.890Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

LOUÉ
L'agence Own'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location nue, un appartement de type F4 climatisé, en centre-ville d'Ajaccio, traversant Est/Ouest, d'une surface habitable de 89 m2, situé secteur Amirauté/Cours Napoléon, bénéficiant d'une très belle vue Mer sur le Port Charles Ornano . Appartement situé au sein d'une copropriété sécurisée, au quatrième étage (avant-dernier étage), sans ascenseur. Prestations : Cuisine équipée avec électroménager présent : Plan de travail avec évier, plaque de cuisson à induction 3 foyers, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur avec partie congélation, éléments hauts et bas .
Climatisation réversible présente dans le séjour et dans deux des trois chambres , convecteur électrique présent dans la troisième chambre.
PVC double-vitrage . Mise aux normes électricité récente (2017) .
Belle vue mer depuis le séjour et deux des trois chambres .
Deux balcons :
Balcon no1 de 3,1 m2 Vue Mer, accessible via la première Chambre, exposition Est , côté Cours Napoléon .
Balcon no2 de 4 m2, accessible via la cuisine, exposition Ouest, côté cour de l'immeuble . Salle d'eau avec meuble vasque, miroir, cabine de douche, sèche-serviette électrique .
Production d'eau chaude assurée par cumulus électrique présent sur balcon côté Cour, exposition Ouest, accessible depuis la cuisine . Un grenier avec sous-pente, d'une surfacede 6 m2, au sixième étage, complète ce lot . Classe Energie : D, Classe Climat : B .
Estimation dépenses en lien avec l'Energie : 902EUR/an (base tarifs énergie en vigueur en 2018) . Loyer : 975 EUR/mois dont provision de charges de 55 EUR/mois (quote-part locative des charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), provision avec régularisation annuelle .
Dépôt de garantie : 920 EUR
Honoraires d'agence charge locataire : 760 EUR dont 200 EUR pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée .

## Source and attribution

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