# Appartement Toulouse m² T-2 à vendre, 60 000 € | Orpi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 60,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Occitanie, FR
- **Floor area:** 26 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-31T13:53:41.032Z
- **Last updated:** 2026-10-27T12:46:31.051Z
- **Listed on:** orpi-fr

## Description

Appartement T1 bis - TOULOUSE (31300). Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur un balcon et d'une salle d'eau avec wc.
Loyer annuel de 4 516,44€ HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : https://www.orpi.com/lagenceimmobiliere/investir-dans-le-lmnp-en-residence-geree-tout-ce-qu-il-faut-savoir

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7c8a445b-41f4-4380-b9d7-209eaed6da9e
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