House for sale, 126 m²

Riedstadt, Erfelden

669.500 €

5.313 €/m²

Listed Jun 8, 2026

House

Category

126 m²

Area

About this listing

# Objektbeschreibung Stell dir vor, dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell geplantes Fertighaus von LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. In Riedstadt-Crumstadt entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Mit vier Zimmern, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² hast du ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die zwei Etagen bieten dir darüber hinaus viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung deines Wohnraums. Erker oder Giebel erweitern nicht nur deinen Wohnbereich, sondern sorgen auch für eine angenehme Lichtdurchflutung durch die bodentiefen Fenster, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu etwas ganz Besonderem machen. Beginnen wir mit der Traumküche von Living Haus, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie vereint modernste Technik und clevere Stauraumlösungen in einem ästhetischen Design, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du während des gesamten Bauprozesses den Überblick. Diese digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass du jederzeit informiert bleibst und stressfrei bauen kannst. Ein weiterer Vorteil ist I-KON - Intelligentes Bauen. Diese innovative Lösung sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, ganz nach deinen Bedürfnissen. Das I-KON Effizienzhaus benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank fortschrittlicher Dämmung und intelligenter Heiztechnologien. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Darüber hinaus profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem neuen Zuhause erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir Sicherheit und Flexibilität bietet, damit dein Traumhaus so perfekt wie möglich verwirklicht werden kann. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Raumgestaltung kann individuell angepasst werden, einschließlich der Bodenbeläge, die nach deinen Wünschen gewählt werden. Du erhältst eine moderne Grundausstattung mit stilvollen Türen und Sanitäranlagen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus optimal aufeinander abgestimmte Materialien enthält, die fix und fertig geliefert werden. Die innovative I-KON-Lösung ermöglicht es dir, dein Zuhause energieeffizient zu gestalten und mit einer integrierten PV-Anlage selbst einen Großteil deines Strombedarfs zu erzeugen. Hinzu kommen hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Alle Materialien und Elemente sind so konzipiert, dass sie höchsten Ansprüchen genügen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Riedstadt-Crumstadt ist ein Ort, der dir eine hohe Lebensqualität bietet und ideal für Familien und Naturliebhaber ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Crumstadt, die für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt ist und eine hervorragende Bildung bietet. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung und Förderung gewährleisten. Supermärkte wie REWE und ALDI sind in wenigen Minuten erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was dir im Alltag viel Zeit spart. Freizeitangebote sind in Riedstadt-Crumstadt ebenfalls reichlich vorhanden. Du kannst den nahegelegenen Crumstädter Wald für entspannende Spaziergänge oder Radtouren nutzen und die Natur genießen. In der Umgebung gibt es zudem Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten, von Fußball bis zu Fitnesskursen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte wie Darmstadt und Wiesbaden pendeln kannst. Die Autobahn A67 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet dir eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Riedstadt-Crumstadt vereint ländlichen Charme mit urbanen Vorteilen und ist somit der perfekte Ort für dein neues Zuhause, in dem du und deine Familie glücklich werden können. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-1082Show more