# Arcachonnaise au calme en plein centre !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 440,000 EUR
- **Location:** Arcachon, Arcachon - Centre-ville - La Chapelle - Gare, FR
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T16:52:58.976Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:58.976Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En plein coeur d'Arcachon, cette authentique Arcachonnaise offre un privilège devenu rare : vivre au centre de tout, sans renoncer au calme.Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et typiquement arcachonnaise. Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière agréable, tandis que la cuisine indépendante conserve une vraie fonctionnalité au quotidien.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble présente une distribution simple et fluide, facile à vivre aussi bien à l'année que pour des séjours sur le Bassin.À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable atout. Elle prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner dehors ou simplement de savourer le calme en plein centre-ville. Une buanderie indépendante vient compléter la maison et apporte un confort appréciable.Le bien a conservé le caractère de l'ancien et offre aujourd'hui une belle base pour un projet de modernisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, sans lui faire perdre son identité ni son charme d'origine.Sa situation reste évidemment son principal atout : commerces, marché, restaurants, plages et animations du centre sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement étonnamment paisible.Une vraie maison à Arcachon, avec du cachet, une terrasse et deux chambres, dans un secteur où ce type de bien se fait de plus en plus rare.Les photos sont fournies à titre illustratif et peuvent présenter des aménagements non contractuels.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/7ca81cae-ccab-41fd-a62e-e3ef666e0d21
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