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2-bed apartment for sale, 60 m²
Toulouse
235.000 €
3.917 €/m²
Listed Jan 1, 1970
About this listing
Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse, secteur Purpan - Casselardit, un appartement T3 de 60m2 prêt à être habité.
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée & calme.
Il dispose d'une belle terrasse, climatisation réversible ainsi que d'une place de parking en sous terrain. Aucun travaux à prévoir.
• Descriptif :
- Entrée avec placard (buanderie pour y installer machine à laver & sèche linge possible)
- Séjour donnant sur une terrasse très agréable (7m2)
- Cuisine équipée & de qualité
- 2 chambres avec chacune sa penderie
- Salle de bain avec baignoire, double vasque & chauffe serviette
- WC séparé avec norme PMR
- Place de stationnement privative en sous sol
• Situation géographique :
- Proche du centre-ville : soit en voiture, soit à vélo par les bords de Garonne
- Commerces
- Tramway T1 & T2
- Ligne de bus 66
- Métro en cours de construction (Ligne C) à 900m : Station Blagnac / Jean Maga
- Accès rocade
- Écoles Maternelle & Primaire + Crèche à 800m
- Proche site Airbus
Vendu Libre d'occupation !
Idéal pour une famille en résidence principale ou un investissement locatif (en colocation notamment).
Forte demande locative sur le secteur avec l'ensemble de ses pôles de formations :
- École de Chiropraxie
- École de la croix rouge
- ICAM (ingénieur)
• Informations financières :
- Taxe foncière : 990 € / an
- Charges estimatives : 85 €/ mois
Honoraires à la charge Vendeur
• Coordonnées :
Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente :
Alexandre MAQUINGHEN, consultant du secteur Toulouse & Blagnac :
- par Téléphone au : 06 35 16 64 24
- par Mail : [email protected]
OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE :
L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Alexandre MAQUINGHEN - Tél. 0635166424
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822967196Show more
What's included
Elevator
Key Stats
Floor2 / 5
Area60 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathrooms1
Energy ClassC