House for sale, 60 m²
Chamouille
133.300 €
2.209 €/m²
Listed May 27, 2026
About this listing
Votre partenaire en investissement Center Parcs vous présente :
Un investissement alliant Rentabilité et Vacances Personnelles
« CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE » à Chamouille
Cottage Duplex de 3 chambres Finition PREMIUM à petit prix
Avec une rentabilité nette de charges de 6%
+ Possibilité de bénéficier de week-end ou de semaines d'occupation personnelle !
Bail de location avec CENTER PARCS en cours 30/09/2025 reconductible
La Résidence :
CENTER PARCS LE LAC D'AILETTE
1 Parc Nautique de l'Ailette, 02860 Chamouille
https://www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette
Le Cottage :
Cottage T4 Duplex de 60.35 m2 avec terrasse de 14.90 m2
Prix de vente FAI : 133 300EUR
Loyer annuel : 7 995EUR
Rentabilité nette de charges 6%
Charges annuelles : 0EUR
Taxe Foncière : 855EUR
Votre locataire : CENTER PARCS
Nouveau bail de 10 ans
Voir un cottage de ce type :
https://www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_LA_vacances-domaine-le-lac-d-ailette/cottages?facet[DATE]=2024-11-0
L'investissement dans le Center Le Lac d'Ailette :
Le Domaine du Lac d'Ailette avec ses cottages au style canadien et colorés est situé à proximité directe des caves des Maisons de Champagne. Il offre des hébergements allant de 4 à 8 personnes en plein milieu des bois ou au bord du lac avec sa plage. Au sein de ce domaine, on retrouve toutes sortes d'activités pour les grands et les petits. Avec son Aqua Mundo, ses balades à poneys, son parcours de l'aventure, son tandem SPA parents/enfants et ses activités nautiques, le Domaine permet aux familles et amis de passer des vacances alliant détente, sport et relaxation.
A moins de 2h de Paris, le Center Parcs de l'Ailette a 10 Millions de potentiels visiteurs. Depuis 2007, il attire les touristes locaux & internationaux avec un succès retentissant.
Le concept désormais éprouvé d'évasion en pleine nature pour toute une génération est encore plus recherché.
L'environnement constitué d'infrastructures aquatiques & de loisirs est unique en son genre. L'innovation permanente de la marque Center Parcs & l'investissement massif de la part des régions & des investisseurs institutionnels se retrouvent dans les chiffres.
Entre 2021 et 2025, les Center Parcs (28 en Europe) bénéficient de 715 Millions d'EUR dont 65% pour une montée en gamme de l'offre hébergement & 35% dédiés aux infrastructures.
Le taux d'occupation à l'année est parmi les plus élevés dans le tourisme avec près de 75% - gommant ainsi les effets de saisonnalité. 7 visiteurs sur 10 reviennent dans les 5 ans.
Un taux de fidélisation hors norme. 85 % des réservations touristiques réalisées en vente directe - la garantie d'un investissement rentable dans la durée. Pas d'intermédiaire.
Côté investissement, la continuité de l'exploitation et les renouvellements de baux successifs en font un atout patrimonial de long terme dans son portefeuille.Show more
Key Stats
Key Stats
Living Area60.35 m²
Bedrooms3
Energy ClassD
Listed on
Price History
Location
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
685 €/mo
Down payment10 % · 13.330 €
13.330 €119.970 € loan
Term
Total repayable164.482 €
Interest rate3.33 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026